銀川：公積金貸款二套房首付比上調 貸款額下降

寧夏銀川市自21日起執行最新調整後的住房公積金個人住房信貸政策，將職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買一手住房的，最低首付款比例由30%上調至40%。

據了解，銀川市此次政策調整對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無論貸款是否結清，均不再受理。沒有使用過住房公積金貸款的繳存職工（含夫妻雙方），異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。

銀川市還降低了個人住房公積金貸款最高限額。單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，貸款最高限額由55萬元降低到50萬元；夫妻雙方均在銀川中心正常繳存住房公積金（含配偶方在寧夏區內正常繳存）的職工，貸款最高限額不做調整，仍然是70萬元。第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，貸款最高比例由70%降低到60%。異地貸款最高限額由55萬元調整到50萬元。

另外，銀川市暫停辦理商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款業務，並明確夫妻雙方在住房公積金貸款共同還款期間離異的，除非原借款人結清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款。婚姻狀況屬於離異的職工，在離異6個月後，方可參照住房公積金貸款條件申請購房貸款。