權威專家：房地産出現大幅波動不無可能

針對房地産市場的風險，國務院發展研究中心主任李偉1月13日在第九屆中國經濟前瞻論壇上表示，房地産大起大落的問題尚未根本緩解，房地産市場出現大幅波動不無可能。

國務院發展研究中心主任李偉經濟日報－中國經濟網記者李月華攝

李偉指出，近年來，房地産與實體經濟失衡的矛盾比較突出，房地産貸款佔全國新增貸款接近一半，個人住房貸款餘額快速增長，並推動房價快速上升，造成市場資源配置嚴重扭曲。2017年以來，一二線和部分三四線城市密集出臺了限購、限價、限售、限貸等行政性措施，房價快速上漲的勢頭有所緩解。

“但適應市場規律的基礎性制度和長效機制尚未建立，部分地區房價上漲壓力仍不小。”李偉説。

李偉認為，當前我國經濟存在三大失衡：供給和需求的失衡、金融和實體經濟失衡、房地産和實體經濟失衡，根本上都是經濟迴圈不暢的外在表現。促進高品質的迴圈，就是要暢通供需匹配的渠道，暢通金融服務實體經濟的渠道，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”，逐步緩解經濟運作當中存在的突出失衡，確保經濟平穩可持續運作。