昨日，記者從省發改委獲悉，湖北省城鎮個人住房資訊系統建設項目可行性研究報告已被批復，這意味著我省的城鎮個人住房資訊系統建設正式啟動，將在2016年建成。專家表示，此舉可為房産稅實施提供條件，或可抑制房産投資。

3年建成省級房産數據中心

根據批復文件，我省預計投資3441萬元，將建設省級房産數據中心、綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。

預計該項目建設週期三年，建設內容為一個中心，三個平臺，一個中心即建立一個區域全覆蓋的住房數據中心，實時匯總全省各地房地産業務數據，三個平臺即住房管理綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。

華中師範大學應用社會學教研室主任梅志罡博士認為，登記制度將使産權更為明晰，房産資訊更透明、更規範。“過去的房産種類較多，比如早期的房改房，以及集資建房、小産權房等形式的住房，都未被納入商品房範疇，我們一直對此沒有一個很好的數據集中。”

而個人住房資訊登記以及聯網系統一直被公眾寄予厚望，希望達到資訊公開、反腐倡廉、調控房價等多方面效果。但實際上，在專家們看來，不動産登記和 “反腐”、“降房價”並無直接的關係。

為省內土地管理提供條件

梅志罡指出，登記資訊和降房價是兩回事，個人住房資訊的登記是希望利用現代的技術和手段把房産的種類、結構、區域及其分佈調查清楚，為省內的土地管理提供基本資訊。

登記資訊完善後，將不僅有利於政府制定相關政策，了解存量住房，也將對個人銀行貸款等活動有利，減少徵信成本。

專家

或可抑制房産投資影響炒房族

中國指數研究院（華中）市場研究總監、房地産專家李國政稱，該系統建成後，對房産稅實行有了數據基礎條件，而對於投資者而言，房産稅和房價下行趨勢，可能對“房叔”、“房姐”産生威懾作用， “這個資訊一齣，投資者投資房地産顧慮也會增加，可能會悠著點購房。”

李國政認為，“共用平臺的出現讓銀行在貸款方面能夠精準把握，運用不同的貸款政策，有可能對炒房等現象産生一定的影響。”