上半年期房現房共售40600套，去年同期則達65004套；6月為上半年成交量最多一月。

今年上半年北京住宅交易量驟降已成事實。記者統計北京房地產交易管理網的數據後發現，今年上半年北京住宅期房及現房網上簽約總量為40600套，去年上半年期房及現房的簽約量則達65004套，今年同比去年下降38%。

上半年住宅成交同比去年下降近四成

昨日，記者根據北京房地產交易管理網數據統計發現，今年上半年北京住宅期房及現房網上簽約總量為40600套，其中期房上半年網上簽約為33284套，平均月簽約量在5500套左右，現房簽約量為7316套。去年上半年住宅期房及現房網上簽約總量為65004套，其中期房簽約總量為54290套，平均月簽約量在9000套，現房簽約量為10714套。今年上半年簽約量比去年同期下降了24404套，下降幅度達到38%。

6月份北京住宅銷售網上簽約總量為9138套，其中住宅期房網上簽約7870套，住宅現房網上簽約為1268套。6月份是上半年銷售量最多的一個月，環比5月份出現了16%的漲幅，但同比去年仍有33%的降幅。

從今年前6個月的期房簽約量來看，前4個月的期房月簽約量均在6000套以內，其中2月份簽約量最少，僅為2300多套。5月和6月的簽約量則有所增加。

打折銷售項目佔到80%左右

樓市簽約量持續下降的同時，交易價格也開始出現下滑，多個項目頻繁打折銷售，雖然打折的幅度各不相同，但已無法和去年月月上漲的局面相提並論。

記者統計，除別墅項目外，住宅項目有近80%在打折銷售。“上半年北京房價同比去年肯定是上漲，但從今年的環比來看，呈現逐漸下降的趨勢。”永同昌集團行銷總監肖志剛表示。（張學冬）