北京東城為6500車主找到共用車位

窄窄的衚同，散發著濃郁的老北京味兒，但也給生活在這裡的居民帶來了諸多不便，停車難便是其中之一。面對這種困境，東城區城管委探索共用停車管理，讓公共建築、寫字樓與社區結對子，一年多來成功為6500位車主找到了停車位。

下午6點多，住在朝陽門內南竹竿衚同的薛先生不再急著回家搶車位，而是把車開進了離家一街之隔的朝陽門SOHO寫字樓的地下停車場。簡單地掃描車牌之後，他悠哉地把車開到B4層，尋位停車。“以前都是下班趕緊回衚同搶車位，有時還得大早起來挪車，晚了被貼罰單也是常有的事。”説起停車難，在這裡住了五年多的他一肚子苦水。去年3月份，街道辦貼了通知，可以每個月繳納一定費用，使用SOHO寫字樓的地下停車場。“好事呀，很多人都報名了。”

對於北京搜厚物業管理有限公司朝陽門分公司物業經理王昱鵬而言，向周邊居民開放停車位也是一舉兩得的事。“兩座SOHO(朝陽門和銀河)的地下停車位大概是1500個，由於是純寫字樓，停車需求是潮汐式的，白天多，晚上空。”而在不過度增加管理成本的條件下，開放一部分停車位給居民使用，既解決了寫字樓周邊擁堵現象，又實際提高了物業收入。

但好事多磨，圍繞停車費用，雙方進行了多次談判。“最初按照實際停車計算，每個月費用超過1600元，這對於居民而言太貴了。”朝陽門街道相關負責人表示，經過多次協商，最終敲定朝陽門SOHO月租380元，銀河SOHO月租450元，共計600個車位。“物業公司給了很大的支援力度，拿出40%左右的車位，價格也比較合理，600個車位供不應求。”他説，這些車主絕大部分都家住周邊社區，停車距離大概是300至400米。

不光是朝陽門附近車主的煩心事解決了，王府井、東直門、東花市等地區的不少公共建築、寫字樓也紛紛與周邊街道、社區結對子，拿出一部分停車位進行共用。據東城區城管委相關負責人介紹，全區基本停車位(小區、衚同區、混合區域)共計7.8萬個，而夜間的居民停車需要大概是13.4萬個，缺口為5.6萬個。

截至去年底，全區實現共用車位6500個。今後，東城區將繼續通過資源共用、盤活存量、適度建設等途徑解決停車缺口。此外，還將運用靜態交通智慧管理平臺，提高停車位週轉率，解決停車難，改善居住區靜態交通環境。