探訪臨猗科創園標準化廠房一期建設項目——捷足先登 工業“上樓”

工業“上樓”，咱運城也有了？

在位於涑水河以南、華晉大道以西的臨猗科創園，8棟灰白相間的4層高樓拔地而起，“科通”“嶸耀”“三顆樹”等企業已在這裡入駐。很難想像，這一幢幢酷似居民樓的建築，竟是一個個“空中廠房”。

這，正是位於山西臨猗科技創新産業園的標準化廠房一期建設項目的成果。生産設備和産品可以“一鍵上下樓”，樓上、樓下就是産業鏈的上、下游……探路土地“畝均産出”倍增、全省領先的工業“上樓”，臨猗科創園一馬當先成功“搶灘”。

“向天要地”，別有洞天

土地，是最為稀缺的資源。近年來，隨著城鎮化與工業化進一步發展，土地資源緊張、土地成本攀升等問題成為制約城市産業發展的瓶頸。佔地面積不變，單位産值倍增——工業“上樓”實現“向天要地”，是個不錯的選擇。

受限于高層樓宇的承重等因素，工業“上樓”企業多為生産設備較輕、生産過程噪音與污染較小的高端製造業，如智慧機器人、智慧醫療終端、LED顯示模組等，這些也正是臨猗科創園的産業發展導向。

致力於科創型製造企業的工業“上樓”，臨猗科創園以“你的上下游就在隔壁”“你的工作和生活就在院裏”的社區化體驗為目標，實施園區內標準化廠房一期項目建設。

一期項目位於園區主幹道以北，投資5.6億元，建設佔地面積120畝的8棟樓。每棟樓有4層，首層層高6米，2至4層每層層高4.8米，每平方米可承重0.5噸，可容納電子産業所有生産、製造設備。除此之外，每層還安裝有兩個吊裝口，方便設備進出。

“整個産業園項目的實施，是縣委、縣政府貫徹落實市委‘五抓一優一促’經濟工作主抓手、推動工業高品質發展的重要舉措。項目前期，縣委、縣政府進行了30余次調研，先後赴廣東和寧夏等地了解産業發展情況和轉移方向。經過充分的研討論證，最終確定了智慧終端電子産業園這個主方向。”臨猗科創園招商部部長陳革説。

工業“上樓”，服務“上星”，標準化廠房一期建設項目的配套設施更是別有洞天。

“有別於傳統工業園區，我們依照高標準建設包含111套住房的人才公寓，目前已進入裝修階段。同時，還配備了可容納400人的共用會議室以及共用餐廳、健身房等設施，讓企業感受到賓至如歸的溫馨服務。”陳革説。

記者了解到，立足“産城一體”，臨猗科創園還配套建設職工宿舍154間，每個房間內生活用品一應俱全，職工可直接拎包入住。園區毗鄰涑水濕地公園，周邊配套建設有大型商超、學校、醫院等10分鐘生活圈，真正實現“邁出一步是田園、退後一步是事業”。

如今，這些“空中廠房”已經成為全省電子産業領域內，建設週期最短、建設標準最高的標準化廠房。獨特的區位優勢、真金白銀的惠企舉措……園區正向全國各地的優秀企業拋出橄欖枝。 

科創項目，趨之若鶩

“咔嗒，咔嗒，咔嗒……”走進標準化廠房一期工程7號樓的第三層，穿著防護服的工人添加著生産材料，一張張半透明的鍵盤導電膜在機器的帶動下，自動傳輸到生産線，迅速完成鍵盤外殼的組裝。

7號樓是全省第一家鍵鼠製造商——山西科通電腦有限公司的“地盤”。山西科通去年6月試投産，正式投産後，可實現年産鍵盤1000萬個、滑鼠500萬個，年産值3億元以上。

“公司舊址設在甘肅銀川經濟開發區內，地處西部雖然有地價低廉、能源充足等優勢，但風俗習慣不同且職工文化程度與生産需求不相匹配、向粵港澳大灣區等主要供貨地運輸週期長等問題，成為公司發展中的瓶頸。對此，我們萌生了在中部地區尋求新‘棲息地’的念頭。”山西科通董事長楊雄説。

經過在外臨猗籍領導的積極引薦，基於臨猗科創園獨特的區位優勢，2022年6月，由江西省安瑞電子有限公司投資創建的山西科通電腦有限公司、由廣東卡力士智慧裝備有限公司投資創建的山西科通智慧家電有限公司同時入駐産業園，成為首批落戶園區的企業。

“我們選擇了5號至8號樓作為‘新家’。5號樓以生産有線、無線滑鼠為主，6號樓主做出口國外的小家電，7號樓以組裝鍵盤為主，8號樓則主要負責通過加工半成品材料，為其他廠房提供配套服務。”楊雄介紹説，“今年，我們還將和惠普、飛利浦等知名企業合作，做精做細滑鼠、鍵盤等設備，做大做強小家電領域，力爭實現産值翻番。”

無獨有偶，設在園區2號樓的“三顆樹”亦可圈可點。這家由深圳美斯邦微科技有限公司投資設立的運城機構，主要生産美容儀、暖宮寶、潔面儀等醫美個護産品，愛姿妃作為其自主研發的獨創品牌深受大眾青睞。

“公司舊址在深圳，由於我們産品主要出口俄羅斯等地，在運輸中往往需要轉机，週期過長耗時費力，落戶地理位置優越的臨猗科創園是不錯的選擇。”“三顆樹”法人杜立新説，“現在，公司僅有部分老款産品仍在深圳生産，而新産品的研發、生産均在臨猗。去年11月底完成廠房裝修，目前已進入産品上市的預熱期。”

産業招商，風起帆揚，科創園精準的産業定位使眾多科創企業趨之若鶩、爭相入駐。截至目前，標準化廠房一期項目僅剩的1號樓也被一清智駕科技（深圳）有限公司選定，即將入駐，“空中廠房”供不應求。

在佔地5萬多平方米、如火如荼的標準化廠房二期項目建設現場，新建的2棟標準化廠房正在安裝外墻板，4棟標準化廠房正在加速建設，以生産醫療器械為主的深圳市石頭智慧科技有限公司、深圳宏晟世紀科技有限公司等也紛紛表達投資意願……

産業互動，精彩出圈

在園區主幹道南側的“電商e鎮”快件分揀中心，裝滿包裹的大貨車進出來往、卸貨裝袋，使這裡成為與全國各地物資互通有無的“前哨”。

今年以來，臨猗科創園以引育新型電商平臺為突破口和引爆點，全力創建業態先進、技術領先、前景廣闊、爆發力強的“電商e鎮”。項目採用“快快合作”運營模式，整合中通、申通、圓通、韻達、郵政、極兔等6家快遞公司達成統倉共配，形成集約、高效、環保的縣鄉村三級物流體系。自去年4月份試運作以來，日吞吐量達到上下行30萬餘件，銷售總額達1.38億元，帶動500余人就業。

“快遞分揀中心建在與一期標準化廠房項目僅一路之隔的對面，園區企業可謂近水樓臺先得月。比如自山西科通試投産以來，我們已經為其發貨近6萬件，提高其運輸效率並有效降低企業成本。”園區三級物流體系項目辦公室主任王迎節説。

與快件分揀中心有一拼的，是同樣風生水起的電商直播基地。

基地建築面積3500平方米，引進省內外專業網路媒體運營機構，與大專院校深度合作，聚合各種服務能力，打造全方位的直播生態。在這裡，主播可以獲得高品質資源，享受培訓、貨源、品控、發貨等全方位的配套服務。

“基地免費對外開放，園區內企業可實現場地、設備共用。比如‘三顆樹’正在組建自己的直播團隊，我們將幫助其主播對接優質商品，並幫助企業對接全網主播，推動主播、商家消費者、平臺、媒體機構多方共贏。”電商快遞集聚區負責人牟壯説。

生産有“房”，銷售有“商”，運有物流，臨猗科創園已構建起企業發展“一條龍”式的閉環服務體系。

工業“上樓”，前景可期。2023年1月，臨猗科創園被市委掛牌為晉陜豫黃河金三角承接科技創新産業轉移示範園，成為全市2023年重大牽引項目。園區積厚成勢、精進臻善，強工興産、轉型突圍，一個蘊藏著“千畝百億”動力潛能的科技航母正橫空出世！