江蘇睢寧鯉魚山莊印記："田園社區+文創農旅"

中國網4月12日訊 江蘇省徐州市睢寧縣王集鎮鯉魚山莊探索集體和農戶出資（資産、資金、資源）、公司出智（特色田園鄉村運營理念）的“3+1”運營模式，建設特色田園鄉村。合作社收儲集體土地和資産，並鼓勵農戶的“三資”入股。同時，引進專業運營團隊參與日常運營管理，圍繞“田園社區+文創農旅”主題做好産業配套。對已收儲資源方面，合作社對已收回的12處房屋進行産業改造，佈置農家樂、民宿、手工作坊等；對收回的集體土地進行産業配套，完善農事體驗、鄉村文創等産業形態，佈局鯉魚山莊整體産業形態。同時，可以吸納村民參與特色田園鄉村的管理運作，鼓勵農戶對自家農産品進行銷售。

鯉魚山莊位於睢寧縣西北、黃河故道西岸，是王集鎮洪山村下轄自然村，區劃面積1700畝，其中莊體面積192畝，山體面積76畝，現有283戶970人，被評為徐州市首批特色田園鄉村、江蘇省特色田園鄉村建設第三批試點村莊。

2018年8月份，鯉魚山莊通過農事體驗、孝道展示、鯉禮文化、村莊生活、特色産業、鄉愁記憶等六大組團，結合“一山一河一泉一湖”打造花果特色産業、孝道特色文化、山居特色風貌的特色田園風光。結合公共空間治理、探索農房産權分置，共拆除違建5000平米，清理廢舊廁所、豬圈、柴火垛等392處，拆除院外廁所200余座，清理高屋地面50多處，拆除大型廢棄豬舍5500平米，平遷墳墓232處，收回集體建設用地67.4畝、山體地76畝，收回農用地92.3畝、水面21.7畝，收回閒置宅基地18處、閒置房屋12處。完成6000平米柏油路和4200米水泥路建設、完成10244米的污水管網建設和50立方/天的污水處理廠建設、完成1513米雨水管網和4000米檐下坡排水明渠建設、完成800米強電入地和4500米三網融合管線架設、完成3萬米亮化燈帶和600盞路燈景觀建設、完成4萬平米墻面出新和8000平米主題墻畫、完成1萬餘株本土樹種和5萬平方菜園綠地佈置、完成4所水衝公廁和6個休閒廣場建設、完善公共監控和無線覆蓋等智慧系統建設，實現了鯉魚山莊雨污分流、道路硬化和村莊照明全覆蓋。

在不斷改善人居環境的同時，重點考慮村莊可持續發展，佈局特色産業和盤活集體資源，讓舊村落重新煥發活力。在收回的67.4畝建設用地上，按照不同規格要求建設新型農房，配套建設公共文化設施，以滿足群眾不同需要的民房要求。再利用收回農戶的宅基地和農房，配套建設鯉魚山莊的特色産業。鯉魚山莊流轉建設300畝黃桃園、800畝梨園、150畝百果園、100畝自留田，進一步擴大産業優勢，發展休閒農業，延伸農業産業發展鏈條，構建黃桃罐頭、鐵鍋花生、綠色蔬菜等品牌農産品，提檔本地特色手工藝品，形成具有鯉魚山印記的文化符號。

據悉，按照進一步改善農村人居環境工作要求，鯉魚山莊特色田園鄉村將啟動二期工程，建設特色民居新區，打造民居示範點，滿足住戶不同層次的居住需求。同時，豐富基礎設施配套，電商中心、知識中心、小市場、遊廊、戲臺、多功能活動場、兒童託管所、公共服務中心、鯉魚餐廳、民宿、傳統與革命文化紀念館等公共設施。(劉涵)