為中心城區增“顏值”提“品質”

吃飯等位，停車排隊，大街小巷人聲鼎沸……這幾天，您一定被津城新春越燃越旺的“煙火氣”所感染。濃郁年味兒裏，天津這座城市持續迸發的生命力和活力盡顯無遺。

話説城市是個有機生命體，如何讓它永葆活力？需要用不斷更新、不斷改進、不斷提升的城市發展，滋潤城市的生命力，激發城市的凝聚力，增加城市的吸引力。正因此，“中心城區更新提升行動”位列事關天津長遠發展的“十項行動”之一。無論是産業優化升級，或推動老舊空間復興，還是培育中心城區戰略增長極……向“新”而“升”所帶來的高品質發展，歸根結底是讓百姓受益。兔年春節前後記者採訪三位“中心城區更新提升”的見證者、參與者、探索者，通過他們的故事，看“老”城區如何破題“新”“升”，將一幅舊貌換新顏的盎然畫卷徐徐展開。

我在天津，服務世界

中心城區普遍大型工業少，拿什麼培育經濟增長極？高附加值、高技術含量、智力密集型的現代服務業是優選之一。在紅橋區陸家嘴金融廣場，得益於中心城區更新而茁壯成長的全國最大留學生海外租房網際網路服務平臺——異鄉好居網路科技股份有限公司，正成為助力本市現代服務業發展的重要力量。

距離春節還有兩天，“異鄉好居”迎來八歲生日，企業創始人印建坤顧不上慶祝，和公司團隊一起遠赴海外，實地調研多家大學周邊居住環境。深夜23時，喧囂散去，印建坤暢想起“根植天津，服務世界”的展望：從服務全國留學生到服務全球留學生、成為千億市值的上市公司、堅持科技創新、為“津城”産業能級提升貢獻力量……

“建坤，‘異鄉好居’這個項目不錯，你可以試試。”八年前，在新東方擔任高管的印建坤，面對新東方創始人俞敏洪“邀約”時，心中無比堅定。“海外租房對初到異國的留學生來説是普遍性難題，它涉及舒適、安全、便捷等，當時國內乃至全球尚無類似企業。看準賽道，我便辭職開始創業。”印建坤説。

創業之難，不言而喻，為何選擇從天津開始？“在很多企業沒意識到天津西站的區位優勢、成本優勢時，我們就看準這裡。”細數“津城”吸引力，他説：“當初我們考察了京津很多寫字樓，發現新建的陸家嘴作為地鐵上蓋，距離西站步行8分鐘左右。這麼好的地段，租金約是北京同類高端寫字樓的一半。環境選對了，是‘異鄉好居’八年間幾次化危為機的基礎。”他説。

印建坤口中的“環境”，是紅橋區用棚改釋放近3000畝土地資源作為發展基礎，不斷調整産業結構，推動“老城區”煥發新生機的謀定而動。“紅橋區也完成從企業以前‘不願考慮’到如今‘非你不可’的轉變，像中煤科工集團天津研發基地、中海油天津院創新研究中心等越來越多的企業紮根紅橋。”從陸家嘴金融廣場43層遠眺，“未來”近在眼前，紅橋區副區長王剛興奮地説：“落實天津‘十項行動’，今年我們又有了新目標——全力謀劃推進‘京津冀同城商務區’建設，重點實施西站周邊交通體系提升改造、西站核心商務區西部板塊城市更新、卓朗科技園二期等工程，豐富業態，提高承載能力。”

教育提質，托舉希望

書寫過無數輝煌的中心城區，曾一度被“傳統”制約著新階段的發展腳步。怎麼辦？天津中心城區紛紛在提升公共服務能力，辦人民滿意的教育等方面下功夫，紅橋區也不例外。

“曾經，住在紅橋區的家長不願讓孩子上紅橋學校。但經過‘教育興區’戰略發展舉措的大力實施，現在紅橋教育軟硬體水準有了質的飛越，大家願意把孩子送進來、送回來了。”農曆大年三十，走進天津市第三中學附屬小學探訪這座新建的現代化校園時，記者巧遇一位老熟人——正進行安全檢查的學校黨總支書記王敬。兩年前採訪她時，王敬還是桃花園小學的黨支部書記。這兩所小學皆是中心城區新建、改擴建一批學校的典型成果。

王敬在講臺上耕耘大半輩子，1988年剛上班時，在北馬路小學當教師，“學校教學品質好，但面積小、設施落後。後來區裏結合棚改統籌基礎教育設施佈局，逐漸整合教育資源、補齊教學短板，北馬路等16所小學陸續合併，最終併入紅橋區西站小學，也就是三中附小的前身。”她説，之前學校僅22個空間跼踀、設施老舊的班級，活動場地不到七百平方米，“和桃花園小學一樣，操場上要是多個班級同時上課就相互影響。”

自2021年起，“動真格”的新建、改擴建中小學校和幼兒園工程在紅橋“遍地開花”，原西站小學在與市第三中學確立一體化教育銜接機制後“煥然新生”。王敬站在如今寬敞的操場上無比欣慰：“棚改提升紅橋區15萬居民的生活品質，也為教育提質騰出空間。新建後桃花園小學面積擴大1．4倍，三中附小佔地面積更是以前的3．2倍，活動面積是以前的8．6倍呢！”

在校園中看到，音樂、美術、科學等功能教室一應俱全，特別是室內體育館裏，紅橋區青少年排球冬令營的小隊員們抓緊時間訓練，昂揚的鬥志、堅定的目光、蓬勃的朝氣，組成中心城區教育不斷前行的未來。

紅橋區教育局黨委書記何文暉表示，區裏引入眾多全市優質教育資源，“耀華中學紅橋學校正加緊建設，今年將建成招生。區教育局與市第一中學、市實驗小學等校的合作辦學項目也列入規劃，力爭早日開工。”王敬也深覺身上的擔子更重，春節假期她繼續和老師們一起探討新學期工作：“教育是城市發展的內生動力，紅橋教育有歷史、有傳承、有創新，更要有超越，我們教師要加快提升教學品質的腳步，為天津、為全國培育更多人才。”

宜居城市，發力幸福

作為中心城區更新提升的重要一環，“建設宜居、韌性、創新、智慧、綠色、人文城市”，事關城市提檔升級，更寄託著百姓對美好生活的嚮往。文化底蘊深厚的河北區怎樣將優勢轉化為發展勝勢？舉全區之力，培育大意風區龍頭增長極，服務全市國際消費中心城市建設，給百姓帶來幸福感、獲得感。

新春假期，準備了諸多活動的意式風情區遊人如織，天津意風區資産經營管理有限公司董事長李昌又開啟“每逢佳節人倍忙”的模式。“今年全新打造3D投影秀，讓遊客270度沉浸式體驗中華文化。最近幾乎每天都會檢查設備、完善疏導方案等至淩晨一兩點。”農曆正月初三，寒潮來襲，李昌迎著寒風不停穿梭于街區對接各項事宜。

李昌記得自己還未負責意風區管理時，也作為遊客來遊玩，那時對街區印像是小洋樓、西餐和啤酒，業態相對單一。“我們把自己當遊客，考慮遊客需要什麼樣的業態、環境、服務等，豐富業態讓意風區的內核和內涵得到提升。”

城市是載體，提升“顏值”才能吸引人；人文是靈魂，提升“品質”才能留住人。“被譽為最美書店的‘鐘書閣’即將在意風區開業，目前正在準備前期施工，開業後每年將舉辦至少80場文化活動，成為天津人文藝術和高品質生活聚集地。”他興致勃勃地説。

李昌帶記者來到光復道以北、進步道以南的意風區商業主街，“這裡將打造‘意風區·東西裏’項目，引進精品零售、設計師潮牌店、日雜店、潮玩戶外店、輕食餐廳等人氣業態，計劃參考歐式建築，加蓋玻璃穹頂，打造天津新地標。”

列入更新提升的還有“一宮”。未來擬在原一宮花園回力球場打造數字藝術博物館、音樂廳、美術館等文化休閒場所，讓曾經的熱鬧重現。李昌表示：“用差異化的模式，打造天津乃至全國獨有的人文品質氛圍，使‘更新’真正服務於城市，推動天津城市品質再升級。”

記者手記

城市“進階”凝聚民心提振信心

升騰的“煙火氣”從哪來？中心城區更新提升的一個個故事裏，述説著答案：曾經不看好的，眼下紛至遝來；曾經留不住的，如今紮根生長；曾經不可能的，現在得心應手；曾經沒起色的，今日欣欣向榮……

人民城市人民建，人民城市為人民。一座城市的發展，承載著百姓對美好生活的嚮往，而實施中心城區更新提升行動，恰是構建新發展格局、推動天津高品質發展的重要路徑；恰是擴投資、穩經濟、釋放消費活力，對人才形成吸引力，提升城市競爭力的有效途徑；恰是解決城市發展中出現的問題和短板，提升百姓獲得感、幸福感、安全感的有力舉措。

茍日新，日日新，又日新。每一天，天津城市發展步履不停，一個又一個鮮活的“新”“升”故事競相上演。城市在有溫度地累積、突破、進階、升級，同樣也激蕩著人心，凝聚著民心，提振著信心。

（記者史鶯）