和平區：點亮城市商業核“芯”

近日，在2022服貿會•中國樓宇經濟北京論壇上，和平區獲評“中國樓宇經濟（總部經濟）標桿城區30強”榮譽稱號，並作為典型案例收錄至《2022中國樓宇經濟（總部經濟）高品質發展藍皮書》，是天津市唯一上榜的城區。

位於天津市中心的和平區，素來是天津金融、商業資源最集中的地區之一。雖然轄區面積最小，但是高品質發展指標連續多年位居全市前列，區域經濟密度達到83.03億元/平方公里，服務業增加值佔全區GDP比重的98%以上，成為天津總部經濟的首選之地。

清晨，經重慶道走進五大道先農大院，兩旁濃密的欒樹花開滿枝頭。幾位裝修工人收拾好工具，正準備進行水電改造工程。小光明裏這棟80多年曆史的連體小洋樓，即將迎來“新主人”——天津凱萊英醫藥技術有限公司。作為一家“A+H”上市公司，今年6月，該企業希望尋找歷史文化氣息濃厚的獨棟小洋樓，作為新業務板塊落地首選，最終選定和平區五大道地區。

近年來，和平區創新競進，打造高水準改革開放“活力和平”。以“大招商”深化行動為牽引，依託獨特區位優勢以及洋樓資源聚集、教育醫療豐富等比較優勢，重點引進服務型企業和總部機構。十年間，小洋樓招商引資累計260億元，中國通用技術機床裝備全國總部、中國能源建設集團北方總部、中國石油天然氣天津銷售公司等百餘家國內外500強企業紛紛落戶和平。2022年至今，全區累計落地優質項目700余個，完成內資到位額49.68億元。

走出五大道靜謐的洋樓群，立刻就能走進繁華都市。天津國際金融中心、天津環球金融中心、合生財富廣場等高端樓宇鱗次櫛比，書寫著城市之“芯”的繁華。

在和平區不到10平方公里的土地上，共屹立著116座商務樓宇，商務面積281萬平方米，其中納稅超億元的樓宇達到了40座，品質規模和效益均居於全市前列。在南京路、海河沿線，聚集了四大會計師事務所、國際房地産諮詢五大行等仲介服務機構。南韓企業銀行中國總部、中英合資恒安標準人壽中國總部、日資財産保險愛和誼中國總部等金融機構比肩而立。國際航運頭部企業馬士基航運、全球最大貨運代理公司德迅物流，以及麗思卡爾頓、瑞吉等酒店，形成了國際化商務環境巨大優勢。天津市唯一一家貨幣經紀牌照公司信唐貨幣、天津市唯一一家保險資管牌照公司華安財保資産管理等機構紛至遝來，差異化資源更加聚集。

漫步解放北路，數百家金融機構續寫百年金融業脈，“金融和平”日益叫響；走入金街步行街，大型商廈與百年老店比鄰而居，人流如潮彰顯商業繁華……多年來，和平區搶抓機遇，打造高品質發展“品質和平”。重點提升産業競爭力、撬動發展新動能，做大總部經濟、消費經濟、創新經濟生態圈，增強金融、商貿傳統支柱産業發展活力，前瞻佈局文化旅遊、人力資源、航運服務、醫藥健康、數字資訊等新興業態。2021年在疫情強烈衝擊之下，依然實現地區生産總值828.67億元，每人平均可支配收入高於全市35個百分點，投資收益率、財政自給率均排名全市首位。

放眼未來，和平區正加快建設“兩高三化”新和平，打造津城現代服務業引航區。目前全區在建項目31個、開工面積85萬平方米。預計未來3至5年，新增各類載體近90萬平方米、投資額156億元，一批城市新地標和商業新畫卷將陸續呈現。一個生機勃勃的和平區，正隨著汩汩東流的海河水大步朝前。