汪清縣人民法院：200公里風雪路 法官現場勘地解紛爭

“沒想到法官頂著嚴寒風雪，專程陪同我們前往山頂實地測量土地，為我們解決了糾紛！”近日，汪清縣人民法院圓滿化解一起因農村土地面積劃分不清引發的承包合同糾紛，當事人對法官的盡職盡責讚不絕口。

據悉，該案原告林某通過農村産權交易平臺，依法承包了所在村經濟合作社的132畝土地。2025年4月，雙方簽訂書面産權交易合同，約定每畝承包費400元。同年8月，林某耕種時測量土地面積約117畝，與合同約定的132畝存在差額。但林某已按合同登記面積足額交納承包費，多次與村合作社協商退還多交費用未果，無奈之下向汪清縣人民法院提起訴訟，要求按實際面積計算承包費、退還差額並支付違約金。

案件受理後，承辦法官深知涉農土地糾紛關乎農戶切身經濟利益，應及時高效從根源化解。為精準查明事實、確保裁判公正，為後續調解奠定基礎，法官決定前往該村，組織雙方當事人共同勘查土地實際面積。

測量當日狂風大作，由於案涉土地不規則，涉及四塊分散在山頂、溝壑邊的地塊，工作難度大。法官事先與原、被告確定測量方案和方法，雙方各攜帶一台GPS測量儀，同法官沿土地邊界行走，精準記錄每一處邊界和區域，取兩台GPS平均值計算面積。經過數小時艱苦作業，最終測定實際面積為118畝，較合同登記少14畝，該結果與原告自行測量結果基本一致，雙方均無異議。

獲取準確數據後，承辦法官秉持“調解優先、案結事了”理念，在村委會開展調解工作。法官向村經濟合作社釋明，作為發包方應保證土地符合合同約定，實際面積少於合同面積應退還多收費用。合作社稱土地面積多年前測量，受自然因素影響會變化，通過本案明確了實際面積，可避免今後發包再出現類似問題，同意退還多收費用。林某認可合作社意見，自願放棄其他訴訟請求，雙方達成和解。此次糾紛的成功化解，有效維護了當事人合法權益，彰顯了人民法院司法為民的宗旨理念，體現了法官紮根基層、服務群眾的責任擔當。（劉莉穎、汪清縣人民法院）

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