11月15日，景泰縣人民法院張治學法官審判團隊通過“雲法庭”，僅用1小時成功線上調解兩起房屋租賃合同糾紛，兩起案件的高效妥善辦結取得了良好的法律效果和社會效果。
辦案法官考慮到兩起房屋租賃合同糾紛係涉民生案件，因受疫情影響的租戶要求降低房租、延期支付租金，同時這兩起案件的被告分別在武威和蘭州，不能到法院參加訴訟。為最大程度地降低當事人因訴訟産生的人員流動和傳染風險，辦案法官通過“雲法庭”線上進行庭審，在徵得雙方當事人同意的情況下主持調解，耐心為雙方釋法説理，一方面，對原告既從法律上釋明被告未能按時交納租金係受突發疫情的影響，是不可抗力的因素所致，原告理應適當寬延支付租金的期限；另一方面，勸説被告作為承租人應理解原告的難處，積極誠信履行合同義務，儘早付清拖延的租金。最終，通過張治學法官曉之以情、動之以理的勸解，兩起案件的當事人逐漸打開心結、達成一致意見。
案件1調解結果：原告王某某考慮到被告馮某某受疫情影響，自願放棄1246.97元的租賃費，同意被告馮某某給予3000元的房屋租賃費；被告馮某某承諾于2021年12月31日前向原告王某某付清3000元的租金。
案件2調解結果：原告周某某考慮到被告張某某受疫情影響，自願放棄部分租金和違約金共計8280元，同意被告張某某向其支付30000元的房屋租賃費；被告張某某承諾于2021年12月31日前向原告周某某付清30000元的租金。（祁常鑫）
