本報記者張慧慧賈泓鐘自珍

清晨，下南關街的倣古牌樓下，食物的香氣與商戶叫賣聲一同甦醒；午後，文鑫機械造夢工廠的老車間裏，咖啡的醇香與鋼鐵的銹跡發生著奇妙的化學反應；夜晚，遊客入住藍海禦華酒店，旅途的疲憊在氤氳的藏香裏消散……這些看似毫不相干的場景，共同拼貼出西寧市城東區縣域經濟最鮮活的面貌。

“全力推動縣域經濟高品質發展取得明顯成效，就要以‘差異化、集約化、融合化’為方向，讓資源優勢更突出、閒置空間更高效、産業路徑更寬廣。”城東區政府副區長徐書林一語中的。

城東區正以一個個精準的小切口，做活促進消費、盤活資産、改善民生的大文章，展現出一種讓老街坊、新青年、遠方客都能找到歸屬感和獲得感的城市新活力。

老街煥新點燃“煙火經濟”

老酸奶的醇厚、羊肉湯的濃香、現炸馓子的酥脆、清爽可口的甜醅……走進下南關街，這條全長400米的老街上，各類小吃現場製作，叫賣聲不絕於耳，攤位前排起長隊。

下南關街東起共和路、西至樂都路，已成為城東區集美食、購物、旅遊于一體的熱門打卡地，不僅見證了西寧的歷史變遷，也成為展示青海風土人情的窗口。

然而，這條“空手走不出的煙火巷”也曾面臨設施老化、業態同質的困境。

如何破解？城東區聚焦“留文脈、保民生、促消費”目標，構建黨政領導、部門負責、專班推進、社會參與的“四方聯動”運作機制，積極爭取資金，投入1042.4萬元，實施了一場文化、硬體、業態、民生“四位一體”的精緻“微改造”，使其成為城市更新與文旅融合發展的生動典範。

“歷時半年多的改造，今年‘五一’假期街區正式開市。此次項目改造突出文化賦能與硬體提質，顯著提升了街區整體品質。一方面以‘微更新’手法融入河湟風格倣古牌樓、方言文化墻、80年代場景復原等文化標識，並設置非遺技藝現制現售、透明廚房展示區，營造市井文化氛圍；另一方面以‘微修繕’理念推進地下管網改造、雨污分流和路面翻新，同時增設休憩座椅、天幕燈飾和優化門頭，進一步完善休閒服務功能。”城東區清真巷街道團結社區黨委書記馬燕娓娓道來。

目前，街區已規劃攤位394家，經營商品種類1000余種。

“老街越熱鬧，我們越高興！希望街區的煙火氣能吸引更多遊客。”青海默德牦牛肉從生到熟一站式體驗店工作人員黎明忙碌之餘，還開啟了直播，推廣産品的同時，講述著自己在街區的所見所感。

2024年，下南關街憑藉濃濃煙火氣以及地道青海味走紅網路，全年接待遊客達420萬人次，帶動相關收入達8400萬元。去年10月榮獲“西寧市夜間消費集聚示範街區”稱號。

今年，城東區以“文化賦能+數字引流”雙輪驅動，發放各類消費券10余萬元，邀請名人網紅引流，帶動街區日均客流量峰值達5.2萬人次。截至9月中旬，街區累計人流量達880萬人次，同比增長109%，累計帶動消費7550余萬元，同比增長19.8%。

更可貴的是，街區繁榮始終與民生改善同頻共振。街區設立低收入創業專區帶動788人就業，實現了“一人創業，全家增收”。不僅如此，街區裏的“暖東”幸福·便民服務驛站可提供物品寄存、熱水、圖書、母嬰室等貼心服務，基於此，留下了許多遊客的真誠心聲。

“感謝幫助，這裡有旅途中不可多得的溫暖。”“便民小室，幸福港灣！”……

在每一份細心守護下，下南關街已成為一方本地生活與外來消費的共用空間。在這裡，煙火氣超越了柴米油鹽，市井生活轉化為旅遊體驗，而縣域經濟的活力就藏在每一縷最撫凡人心的煙火氣裏。

工業遺存邂逅青年創意

當秋日午後的陽光斜切入城東區八一路擁軍巷32號，文鑫機械廠這一銹跡斑斑的老廠區內，雖已聽不到轟鳴的機床聲，卻散發著嶄新的生機與活力。

1998年，東郊農機廠因産業升級被文鑫機械廠收購。此後，文鑫機械廠這家擁有30年皮帶輸送機生産經驗的股份制企業，也曾輝煌一時。遺憾的是，受産業政策調整等多重因素影響，文鑫機械廠于2022年停産。

2023年12月底，青年張文鑫選擇從北京回到家鄉，決心將父輩停産的工廠改造成一處擁有“歷史記憶+咖啡美學+社群交互”的沉浸式消費場景。

説幹就幹，大膽投入，在張文鑫的努力下，2024年10月，當咖啡的香氣散落在空氣中，老機械廠搖身一變“文鑫機械造夢工廠”，成為連接過去與未來的“對話場”。

整個文創園區保留了原有的建築風格與佈局：廢棄的“天車”成了院內標誌性建築，銹跡斑斑的車床成了拍照打卡點，曾經的車間則變身為消費者喝咖啡、享露營火鍋的休閒空間。可以説，“保留骨架，置換內容”就是張文鑫極富智慧的改造策略。

在張文鑫眼中，廠區內廢棄的物品，無疑是打造特色文創園最好的素材。“我們的吧臺是用車床改的，區域之間是用銑床來劃分的。”張文鑫説，我們期待以“工業風+新業態”的模式，既保留歷史厚重感，又注入年輕化的消費場景。

也正是因為這份青年創意，讓本是和好友品嘗咖啡的牛錦玲動了心。在和張文鑫交流後，二人一拍即合，簽約合作。不久，“廠樂火鍋”為文創園區增添了一份常來常樂的煙火氣。

從停産老廠到網紅文創園的蛻變，文鑫機械廠是城東區“盤活存量、做優增量”的典型範例。通過保留工業風貌、植入新業態，如咖啡館、工坊、露營基地等，實現了華麗轉身。這種“輕改造、重運營”的模式，有效拓展城市空間。園區開業以來累計收入達82萬元，月均客流1500人次，實現了“不求大拆大建，但求活化利用”的盤活目標。

談及未來，張文鑫充滿期待：“未來的二期、三期項目將引入民宿、展覽館等業態，不斷豐富園區的內涵。讓這裡成為一個持續生長的老工業與青年創意的對話空間，從而為發展縣域經濟貢獻獨特的文化價值和經濟效益。”

“高原康養+”撬動消費引擎

“我想訂購20盒藏香産品。”前來出差的劉先生在入住藍海禦華酒店康養套房後，返回北京前聯繫酒店購買相關産品；

“高原旅行配上藏藥養生，疲憊全消！”從藏藥浴體驗中心走出，遊客李女士點讚道；

“我覺得這種模式在一定程度上可以直觀展現一部分高原康養産品，也提供了近距離體驗的空間。”

……

在城東區藍海禦華酒店，記者走訪了部分遊客，對於酒店推出的高原康養消費場景各抒己見。

今年以來，城東區依託“黃金海拔”獨特優勢，將“蔚藍高原·康養東城”定為區域産業發展定位，通過多輪實地走訪，選定藍海禦華酒店打造內嵌式藏藥浴康養酒店。

“酒店位於西寧市火車站商圈，地理位置優越，距西寧火車站和客運站約500米，交通便利，是不少遊客的優選。此外，酒店設施齊全，配有浴缸等，可開展藏藥浴體驗。”城東區衛生健康局工作人員趙妙紅介紹。

一直以來，城東區立足西寧火車站、長途汽車站、高速路網交匯點的核心樞紐地位，以及青甘大環線始發站的旅遊門戶優勢，完成火車站出站口提升改造工程，實施火車站城市會客廳項目，實現“市場+交通+物流”的閉環産業鏈。

不僅如此，城東區整合轄區優質醫療資源，通過政府引導、市場主導的協同機制，促成了藍海禦華酒店與轄區扎西班智雅中藏醫院跨領域合作。

在酒店大廳搭建産品展示區，陳列藏式發熱暖貼、五味甘露足浴粉、藏藥香包等康養産品；客戶休息區及電梯旁桌面放置桌簽牌宣傳高原康養理念；60間套房內放置藏香、藏式養生錘、眼貼、藏藥浴包等13種特色康養産品，製作點單式項目清單，讓旅居人員在住宿過程中輕鬆體驗藏藥康養的獨特魅力；精心打造酒店康養茶吧，將茶室展架與康養産品銷售深度融合……據不完全統計，今年，通過嵌入高原康養場景，打造“住宿+養生+購物”的消費閉環，已帶動藍海禦華酒店旺季入住率提升3%。

城東區圍繞“一站三中心一基地N業態”功能定位，在吉盛健康大廈規劃“高原康養第一站”，同步打造“吉盛洲際智選假日酒店高原康養體驗中心”“藍海禦華高原康養藏藥浴體驗中心”“黃金海拔高原康養療愈中心”，並在省藏醫院掛牌“城東區黃金海拔高原康養示範基地”，實施中藏醫治未病康養工程，打造具有差異化競爭優勢的高原康養旅居目的地品牌。

城東區的創新實踐，如同一把鑰匙，打開了高原旅遊與康養産業深度融合的新格局。它不僅讓酒店成為短暫歇腳的驛站，更使其轉型為傳遞健康理念、提供文化體驗的高原康養“目的地”。這種以服務為引擎、以體驗為核心的發展模式，成功跳出了傳統消費場景，構建起一條有特色且可持續的增長路徑。