兩部門：居民換購住房可享個稅退稅優惠

據財政部網站消息，9月30日，財政部、稅務總局聯合發佈《關於支援居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

根據《公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

享受優惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

1、納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市範圍內。同一城市範圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃範圍。

2、出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房産權人或産權人之一。 （記者王震）