原標題：女子自家院子種菜施肥 被告知侵犯別人的相鄰權
親手將種好的菜拔掉，把架好的藤架一根根拆除，還買來土將種了近一年的菜地全部覆蓋……9月20日一大早，太原市民張素珍一家老小一起動手，將小菜園拆除了。辛苦經營的小菜園被拆了，張素珍心疼不已的同時，對自己的遭遇也不理解：她在自己的小菜園種菜，為何鄰居報警稱侵犯了他們的相鄰權？
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什麼是相鄰權？什麼情況下屬於自己的相鄰權被侵害？應該如何處理？本報記者進行了調查採訪。
自家小院施肥氣味沖天樓上鄰居多次協商未果
説起小菜園，張素珍講述了種菜的原因：“天天在家只是收拾家、做飯，空閒時間很多。無聊的時候我就想找點事做。”她坐在窗戶邊，還在看著消失的小菜園心疼不已。
9月20日11時，記者來到張素珍家。看到小菜園已拆除完畢，表面覆蓋著一層新土。空氣中沒了化肥的味道，反而有一絲香味。張素珍説：“為了除味，我買了幾瓶空氣清新劑，和土混在一起將原來的地覆蓋了。”
張素珍買的房子在一樓，附贈了一個小院子。她將小院子種上菜，打理成了一個小菜園。“一是讓自己家人吃到沒有農藥的菜，二也是為了給自己找點事做，順便鍛鍊身體了。”她説。
8月22日，她看到有一些菜長得不好，就買了兩袋化肥施在小菜園中。就是這兩袋化肥，惹來了麻煩。張金瑞住在張素珍家樓上，自從張素珍施完肥，他家的日子就不好過了。“夏天最熱的時候窗戶都不能開，都是肥料味。而且自從樓下種了菜，小蟲子變得多了，每天晚上家裏開燈後，窗戶外面飛得都是。”住在三樓的許永生也因這個菜園有著同樣的煩惱：“小蟲子雖不多，但到了中午，化肥經太陽照射，家中瀰漫著化肥的味道。”
張金瑞和許永生找張素珍協商過多次，而且還帶著物業工作人員一起前去嘗試協商，都沒有達成共識。
鄰居報警調解後她才明白已侵權
據張金瑞介紹，協商的時候張素珍一直堅持自己的看法：自己家的地，種菜是自己的自由。多次協商沒有達成共識後，張金瑞和許永生只能報警。“我們帶著民警去找她協商時，她的抵觸情緒很大，覺得鄰居間的矛盾找警察有點小題大做。”張金瑞説。但當張素珍聽民警説她的行為已侵犯了鄰居的相鄰權時，才認真地聽起民警的調解。
張金瑞説：“民警先給張素珍講解了她的哪些行為構成了侵權。然後，我們協商過程就變得很簡單，只用了10分鐘就達成了共識。”
張素珍説：“我平時對法律的了解本來就少，相鄰權更是第一次聽説，通過這件事情長知識了。影響了鄰居生活，我十分抱歉。”
目前，張素珍已將菜園子拆除，而張金瑞和許永生拒絕了張素珍的經濟補償，表示不再追究此事。
張金瑞表示，他們的初衷並不是要張素珍拆除小菜園：“我們其實還挺羨慕她的小菜園，住在樓上沒有這個條件。種個菜自家吃得放心，也能鍛鍊身體陶冶情操。但是施肥産生的氣味對我們的生活影響太大了。出於無奈才會到府協商。”
事後，張金瑞和許永生幫張素珍選擇了一種無味道的化肥，並且表示明年春天還要幫張素珍一起重新建立起她的小菜園。
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常見的幾種相鄰關係
北京德和衡(太原)律師事務所律師楊英瑜就相鄰權做出了解釋：“相鄰權”就是兩個或兩個以上相互毗鄰不動産的佔有、使用者在對不動産行使所有權或使用權時而發生的權利義務關係。楊英瑜説：“有的人認為只要在自己的房子或者宅基地範圍內，想做什麼就做什麼，別人無權干涉。而《物權法》和《民法通則》中早已對相鄰關係作出了規定，明確了相鄰關係主體之間的權利和義務。任何人妨礙權利人相鄰權的行使，都可構成對相鄰權的侵犯。”楊英瑜列舉了最常見的幾種相鄰關係：
1.建造建築物時，要與鄰居保持一定的距離和空間，不得影響他人採光、通風等權益；注意公用環境，如樓道、電梯等環境的清潔；注意生活中不要以喧囂、噪音等聲音影響鄰居工作、生活和休息。
2.不得堵塞建築物範圍內歷史形成的必經通道，致使他人無法正常通行。
3.開挖土地、建築施工和裝修房屋時，不得影響鄰居的地基和房屋，不得使鄰居的建築物受到危害。堆放易燃易爆、劇毒、放射、惡臭等物品時，應與鄰居保持距離或者採取預防措施和安全裝置。
4.保持水的自然流向，如果需要改變流向並影響鄰居用水時，需提前爭得對方同意，並對由此造成的損失給予適當補償。對於農村而言，水流經過地的所有人或使用人都可以使用流水，但應當通過協商，合理分配，不得擅自堵截，也不得影響上游排水。
5.相鄰人因埋設管道、架設線路，需要經過對方土地和房屋時，應取得對方允許，並且應當選擇損害最少的地點和方法安設。相鄰人還應對所佔土地及施工造成的損失給予補償，並清理現場。
