原標題：濟南保利華庭小區商鋪“逢雨必漏” 問題難解決愁壞業主
現在很多人喜歡買商鋪進行投資，買了之後租出去，這樣能掙一部分房租。濟南市民李先生也買了一個商鋪，不過自從買了這個商鋪之後，他卻一直不敢往外租。
商鋪頻頻滲水 問題難解決
李先生購買的是濟南保利華庭小區的商鋪，面積200多平方，花費230多萬。李先生本想著買了之後租出去，但是近一年的時間了，這商鋪一直沒有出租，李先生説不是他不想租，而是不敢租。
李先生告訴記者，周邊的商鋪基本上都租出去了，他的房子現在不敢租，害怕給人家商戶造成損失更麻煩。
記者注意到李先生的商鋪臨街，而且周邊配套設施也在逐步完善中，出租應該是很容易的事，李先生為何説不敢租呢?説起這事，他一臉的無奈。
李先生介紹，他是去年購買的商鋪，8月份交房，但是之後商鋪出現了墻面滲水的情況，雨越大滲水情況越嚴重，前前後後修了七、八回，折騰了11個月，直到現在滲水的問題依舊沒有解決。
修了七、八次 商鋪還是“逢雨必漏”
據現場的一名施工工人説，現在商鋪裏面的墻面已經修完，他們要做的工作就是搜尋漏水的原因。採訪過程中，商鋪建築方派來的施工負責人趙先生來到了現場。趙先生説，他們也正在努力想辦法搜尋漏水點，而且已經制定了解決方案，但是李先生對於施工方解決問題的方案和效率並不滿意。在李先生看來，商鋪漏水的原因一時無法查清，但他的損失總該有人來負責。隨後李先生又找到了保利華庭物業服務中心。
商鋪頻繁漏水 為啥修不好
李先生説本想買了商鋪作為投資，但是直到現在不僅沒有賺到錢，反而是常常因為漏水的問題耽誤自己的工作，而且他還面臨著每個月還款的壓力。
對於李先生提出的問題，物業的魏經理表示，她很理解李先生現在的處境，但是作為物業，只能協調他和開發商濟南保利城置業有限公司解決問題。
一番溝通後，開發商濟南保利城置業有限公司負責售後服務的王經理趕到了物業辦公室。王經理承認李先生的商鋪的確存在滲水情況，而且從去8月份到現在，一直沒有解決，而原因就在於查不到漏水點在哪?
協商：雙方達成初步共識
王經理坦言雖然現在正在維修，但是他們也不敢保證這次一定就能修好，不過在協商中，王經理和商鋪業主李先生達成了一個共識，那就是如果這次依舊解決不了滲水問題，開發商出面來尋找第三方單位進行維修。
在達成初步的共識後，業主李先生認為，買了商鋪11個月，一直沒有租出去、承擔著繁重的貸款壓力，而且以後還不知道問題能不能解決，造成的損失應該由開發商來負責。對於李先生提出的這個解決方案，開發商王經理並不同意，他提出公司最多只能給李先生兩萬塊錢的賠償。由於雙方分歧比較大，事情並沒有協商成功。
針對李先生的遭遇，記者諮詢了律師。律師鄭偉建議李先生走訴訟程式，維護自己的損失。
雖然問題沒有達成一致，但是在整個採訪和協商過程中，無論是李先生本人，還是開發商，以及物業，態度都非常的誠懇，也是本著解決問題的方向去的，這一點是非常值得肯定的，我們也是建議雙方保持溝通，我們也相信事情最終會有一個好的結果。
