原標題：綠地隆悅公館新房還沒裝完 樓頂違建已蓋滿
“現在別的小區都在拆違拆臨,而我們小區不光不拆,違建還在繼續,難道要等全都建起來了才有人來管嗎?”家住綠地隆悅公館的陳先生向本報反映,綠地隆悅公館自去年10月份交房之後,就有頂層業主陸續在樓頂進行加蓋,“去年交房的一期6棟樓幾乎每棟樓頂都加蓋了,少的蓋了一層,多的還有蓋兩層的。”
29日,記者來到位於歷城區華龍路與華陽路交匯處的這座小區。走進該小區,嶄新的綠化和路面讓小區整體看起來環境非常不錯。站在樓下往上看,也看不出樓頂有什麼異樣。
按照陳先生的指引,記者先走進8號樓,通過電梯到達頂層18層,再通過一層樓梯登上樓頂,眼前的景象果然讓人震驚。通過一條狹窄的為通風口預留的過道往裏走可以看到,有的加蓋已經完成,水泥澆築的圍墻依著頂樓的戶型順勢而建,高度在兩米以上,還安裝了防盜門窗。頂上,玻璃幕墻撐起了陽光房頂,看起來十分堅固。
順著過道往裏走,有的加蓋還沒有完成,水泥塊砌成的圍墻裏堆放著成包的沙子,通過還沒有砌好的圍墻往裏看,圍墻將樓頂原先存在的白色立柱包圍在裏面,施工用的木頭架子還沒有拆除。就在記者採訪時,還能聽到圍墻裏面有施工的聲音,“前幾天還一車車的土往上運呢,樓頂都被弄得不像樣了。”一位正在上樓的業主抱怨。
記者又來到3號樓樓頂,情況和8號樓基本一致,也是只預留出了通風口的狹窄過道,其餘地方幾乎被蓋滿。3號樓樓頂幾戶加蓋的違建房已經完工,外墻也安裝了空調外挂機。其中一戶業主在加蓋的違建房的房頂還建起了空中花園,植物長得枝繁葉茂。
站在位於小區中間位置的3號樓樓頂環顧四週可以發現,開發商在建設時在每棟樓的樓頂都設計了複雜的造型,如果不仔細看,或者從樓下往上看,這些造型恰好擋住了樓頂的違建房,使之很難被發現。
樓頂違建不僅使樓頂的公共區域私有化,侵害了其他業主的權利,還破壞了小區環境,“在樓頂蓋房子需要往上運送很多材料,我們這個樓又高,他們一趟趟運沙土、水泥,把樓頂和外墻都破壞得不像樣了。”業主曹先生説。
而更讓業主擔心的是,小區房産證還沒有辦下來,這些違建的存在使得小區的整體驗收存在不合格的風險,“我們打電話問售樓處整體驗收通過了嗎,他們支支吾吾不敢説。這麼多違建存在,驗收肯定通不過,房産證辦不下來誰給我們負責?”業主李先生説。
