濟南商品房住宅成交連續四週下滑(5.22-5.28）

　　受限購政策影響，濟南上周(5.22-5.28)商品房住宅成交面積6.27萬㎡，環比下降14%，成交面積已連續四週下滑，網簽數據處於低位。

　　來自合富輝煌(中國)山東公司市場研究部的數據顯示，5月22日-28日，濟南市各區域成交套數除歷下區、天橋區和高新區外，其他區域成交套數全部都呈現下降態勢，但基本保持平穩。

　　上周，共有綠城玉蘭花園、龍湖春江酈城、路勁東城三家樓盤加推。其中，5月24日，綠城玉蘭花園加推120-160平米的三室、四室戶型76套，當天告罄，去化率100%，成交均價22000元/平米。5月25日，龍湖春江酈城加推123-150平米的三室戶型276套，去化率95%，成交均價15000元/平米。5月28日，路勁東城加推107-140平米的三室、四室戶型252套，去化率99%，成交均價14999元/平米。

　　上周，濟南商業網簽成交212套，5月份商業市場累計成交966套，歷城區為商業用房成交量最大的區域，綠城百合花園項目成交量最高。上周寫字樓市場網簽成交355套，5月份寫字樓市場累計成交2335套，歷城區為成交量最大的區域，東都國際廣場成為寫字樓市場成交主力。上周公寓網簽成交78套，5月份公寓市場累計成交574套，高新區為公寓成交量最大的區域，名輝豪庭成交量最高。