濟南和潤幸福城捂盤惜售被罰 囤房一年還不賣收回預售證（圖）

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　　日前，濟南市城鄉建設委員會發佈通報，山東和潤置業有限公司開發的幸福城項目的10號樓、11號樓、12號樓在2016年5月13日取得商品房預售許可證，目前仍囤積大量房源未對外銷售，存在捂盤惜售違規行為。對該企業給予通報批評，並通報了相關的處罰措施。

　　據通報，山東和潤置業有限公司開發的幸福城項目總建築面積33.4萬平方米，住宅樓12棟，全部取得商品房預售許可證，其中10號樓、11號樓、12號樓于2016年5月13日取得商品房預售許可證。

　　經調查，截至目前，該項目的10號樓、11號樓、12號樓在已公示的情況下仍囤積大量房源未對外銷售。該行為屬於典型的“囤房居奇、捂盤惜售”行為，嚴重違背了中央、山東省、濟南市關於規範房地産銷售行為保持房價穩定的有關精神，擾亂了濟南市房地産市場秩序，造成了極壞的影響。

　　根據住建部《關於進一步加強房地産市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》指示精神和省住建廳關於《全省組織開展打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動》的通知要求及市政府近期出臺的房地産市場調控系列政策措施精神，經研究決定，對山東和潤置業有限公司給予全市通報批評，違規行為記入企業不良行為檔案，收回10號樓、11號樓、12號樓的預售許可證，未售房源改為現售。同時，將該違規行為報送上級房地産開發主管部門。