繼4月26日中垠雅苑開發商中垠地産捂盤惜售被處罰後，在濟南市城鄉建設委開展的打擊囤房炒房專項行動中，和潤幸福城項目有3棟樓在去年5月取得預售許可證後，開發商和潤置業仍囤積大量房源不對外銷售。對此，今年5月8日，市城鄉建設委作出通報，決定收回該項目10號樓、11號樓、12號樓的預售許可證，未售房源改為現售。
通報指出，山東和潤置業有限公司開發的幸福城項目總建築面積33.4萬平方米，住宅樓12棟，全部取得商品房預售許可證，其中10號樓、11號樓、12號樓于2016年5月13日取得商品房預售許可證。經調查，截至目前，該項目的10號樓、11號樓、12號樓在已公示的情況下仍囤積大量房源未對外銷售。該行為屬於典型的“囤房居奇、捂盤惜售”行為，嚴重違背了中央、省、市關於規範房地産銷售行為保持房價穩定的有關精神，擾亂了我市房地産市場秩序，造成了極壞的影響。根據住建部《關於進一步加強房地産市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》指示精神和省住建廳關於《全省組織開展打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動》的通知要求及市政府近期出臺的房地産市場調控系列政策措施精神，經研究決定，對山東和潤置業有限公司給予全市通報批評，違規行為計入企業不良行為檔案，收回10號樓、11號樓、12號樓的預售許可證，未售房源改為現售。同時，將該違規行為報送上級房地産開發主管部門。
通報指出，各房地産開發企業要引以為戒，認真遵守商品房銷售規定，嚴格落實房地産市場調控政策，加強自律，規範行為，守法經營，堅決杜絕此類事件再次發生。對於置房地産調控政策規定於不顧，頂風而上、惡意違規的開發企業，一經發現，將依法依規公開曝光、嚴肅處理。
據了解，濟南市建委、房管局、城管執法局三部門近日聯合發文，對濟南市房地産市場違法違規行為進行嚴打。三部門將對市內六區和長清區的在售房地産項目進行抽查。另外，還將進行為期半年的仲介專項整治行動。
