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因房産證的地址和戶籍地址不符，家住青山湖區上海路街道辦事處上海路住宅區北社區25棟的唐女士遇到了麻煩。5月3日，她焦慮地告訴記者：“因為小孩下半年讀初中，進行‘小升初’資訊採集時，因房産證與戶籍、身份證住址不一致，可能錯失學區內地段招生。”
唐女士是2007年通過二手房仲介購買了這套住房，房産證顯示的地址是：西湖區上海路住宅區220棟X單元101室，而其戶籍地址則是青山湖區上海路住宅區61棟X單元101室。
上海路住宅區建於20世紀80年代，有84棟住宅樓，其中上海路住宅區北社區36棟、上海路住宅區南社區48棟。住宅區有住戶超過3000戶，常住人口1.2萬多人，只因房産證的地址和戶籍、身份證地址不符，居民們沒少吃苦頭。黃女士父親的房産證地址是212棟，可是戶口本是70棟。“就是因為樓棟號的差別，父親將房子過戶給自己繼承受阻。”黃女士説：“房管局過戶手續需要父親房産證地址與戶口本地址一致，否則不予過戶。”
在上海路住宅區採訪時，記者還能看到樓棟上有新舊兩個樓棟號，這種現象存在10多年。據介紹，上海路住宅區原隸屬於西湖區管轄，2004年9月，南昌市行政區劃調整，上海路街道辦事處由西湖區成建制劃為青山湖區管轄，上海路住宅區也一併劃至青山湖區管轄。
“此前，樓棟編號沒有依據地名辦相關規定來編排，房子建好後就到房管部門辦理了房産證，中間沒有和公安部門溝通過。本來按照要求，公安部門發放門牌號後，才能辦理房産證。由於當時管理不夠規範，比較混亂。”上海路派出所相關人士説，區劃調整後，為了便於管理，青山湖區按照地名辦的相關規範，從東向西重新編排了樓棟號，由南向北編排了單元。
樓棟號以及單元號重新洗牌，給居民辦事留下了“後遺症”，辦事需要房産證與戶籍、身份證住址一致時，不得不頻繁開具證明。上海路派出所相關人士表示，要先到社區先開證明，再到派出所開證明。
在上海路住宅區住了30多年的劉先生稱，房産證、戶籍兩個地址不一致，房屋轉讓、房産繼承等需要房産證與戶口本、身份證地址相一致時，每次都要跑多個地方開具證明，很麻煩。而吳先生在上海路住宅區只有一套住房，因房産證與戶籍地址不一致，被認定為有兩套住房，影響了到銀行貸款。
“解決居民當前的困難，我們只能不厭其煩地開證明。”上海路派出所相關人士表示，每年秋季開學前，上海路住宅區北社區就要開具100多份證明。他進一步説：“每次，有居民來派出所辦理戶口時，都會建議去南昌市房管局變更房産證地址。部分人更改過來了，有部分考慮到85元工本費等問題，沒有變更。”
據了解，房産證地址變更原本由南昌市房管局負責，房屋産權登記改革後，由南昌市不動産登記中心負責。南昌市不動産登記中心相關人士表示，在房屋産權登記改革前，房産證變更相對簡單;改革後，需要變更為不動産登記證相對複雜。他説：“需要房屋沒有按揭，帶上房産證、土地證，到派出所開具更改過樓棟棟號的證明，申請變更。”
記者將此答覆反饋至上海路派出所，相關負責人表示，只要居民願意變更，核實情況後，無條件開具證明，一次性解決居民的難題。
初審編輯 李濤
