近日，青島世茂拾貳府小區業主稱，小區地下車庫的防火門有一些已經出現了破損的情況，無法正常關閉，並且該地下車庫的排風通氣設備均未開啟，這些問題他們多次向開發商以及物業反映，但均未得到有效解決。負責該小區管理的世茂物業方面稱，公司已經于前幾日進行了匯總，並且給出了解決方案，業主們也表示同意，所有問題將於近日解決。
小區地庫問題頻現
(世茂拾貳府小區地下車庫排氣系統均未開啟)
車庫防火門破損、排風通氣設備未開啟……針對世茂拾貳府小區業主所反映的地下車庫問題，4日上午，來到該小區進入地下車庫負二層，這裡的空氣有一股發黴的味道，信網看到負二層所有標有排煙風管的排氣設備均未開啟。
(世茂拾貳府小區地下車庫部分損壞的防火門)
而在該地下車庫負二層連接1號樓1單元電梯間的入口處，有一些防火門出現了閉門器缺損、門把手丟失、門邊框破損的情況，導致防火門無法正常關閉。
隨後，信網來到地下車庫通往2號樓3單元、2號樓2單元、1號樓2單元電梯間的入口處，發現這幾個地方的防火門均出現了不同程度的損壞，且僅有一扇防火門可以正常關閉。
“這些情況我們跟開發商和物業不止一次反映過，就是沒人來處理。”世茂拾貳府的業主張先生説，不僅是這些問題，很多業主家裏的門窗以及下水管道都出現了破損的情況。
世茂物業稱問題即將解決
據了解，世茂拾貳府小區是在2015年3月份交房的，僅僅交付兩年多的時間，怎麼會出現這些問題呢?世茂物業管理有限公司的隋主管解釋道，對於業主們所反映的地下車庫等公共設施問題，公司已于前幾日進行了匯總，並且與業主代表商談了此事，“我們提出了具體的解決方案，業主們也是贊同的，維修時間也已經定下，將由公司出錢來解決此事。”隋主管説。
至於業主所反映的家裏門窗、下水管出現的問題，隋主管稱這些都是在質保期內的，可以免費維修。“業主反映這個事後，我們跟小區的承建單位聯繫過，讓他們去維修，但是承建單位不是很願意。這個事公司已經給了處理意見，下一步如果承建單位仍然不對業主的房屋進行維修，那麼我們將採取強制措施，由第三方來進行維修，費用則由承建單位承擔。”
防火門需隨時保持閉合狀態
信網就此事諮詢了青島市消防部門的工作人員，據介紹，只所以設置防火門，是為了在發生火災的時候，防止煙霧以及火勢的蔓延、擴大，使居民的人身和財産安全得到保護。根據相關規定，防火門是需要隨時保持閉合狀態的，這樣才可以達到預防的作用。“如果防火門一直處於開啟狀態，一旦發生火災，後果不堪設想。像世茂拾貳府小區這種情況，建議業主及時的向消防部門進行反映，我們將到達現場查看實際情況後作出處理。”消防部門的工作人員説。
