今天下午，市住房公積金管理中心發佈新的《青島市住房公積金提取管理辦法》，5月1日起正式實施。此辦法主要從“取消部分限制條件和完善部分提取要件”兩個方面進行了修訂。
對於異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件;使用住房公積金網上營業廳辦理商貸提取業務的，不受提取次數限制。
取消部分限制條件
新的辦法取消“異地購房提取公積金，需要房屋坐落地與職工或配偶實際工作地或戶籍所在地一致”的限制條件。異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件;取消償還購房貸款本息提取公積金最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年的提取時間限制;對於使用住房公積金網上營業廳辦理商貸提取業務的，不受提取次數限制。
完善簡化部分提取要件
新辦法規定，針對部分契稅完稅憑證無法顯示購房價款的問題，對於購買新建商品房或保障性住房，已辦妥房屋産權證的，提供要件由房屋産權證原件和全額購房發票原件或房屋産權證原件和契稅完稅憑證原件修改為房屋産權證原件和全額購房發票原件。對於購買再交易住房的，提供要件由過戶後的房屋産權證原件及契稅完稅憑證原件修改為過戶後的房屋産權證原件和全額購房發票原件或過戶後的房屋産權證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
完善共同借款人償還購房貸款本息提取要件，增加了“償還購買具有産權的自住住房貸款本息的共同借款人及其配偶，提取住房公積金賬戶內的存儲餘額時，應提供房屋産權證明原件(購買非再交易住房的應提供購房合同原件或房屋産權證原件，購買再交易住房的提供房屋産權證原件)。”的條款。
簡化償還本市公積金貸款本息提取要件，對於職工提取住房公積金用於償還本市住房公積金貸款本息的，無需再提供借款合同。
完善戶籍不在本市或遷出本市，離職後離開本市的提取要件。針對部分戶籍不在本市或遷出本市的職工社保轉移後無法提供基本養老保險參保繳費憑證的問題，將原有提取要件中需提供“基本養老險參保繳費憑證”修改為提供“基本養老險參保繳費憑證或個人異地社保繳納證明原件”。
青島市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條 為了加強住房公積金提取管理、規範提取使用住房公積金的行為,根據國務院《住房公積金管理條例》等相關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於青島市行政區域內住房公積金提取的管理和監督。
第三條 青島市住房公積金管理中心(以下簡稱“市住房公積金管理中心”)負責本市住房公積金的提取管理。
第四條 本辦法所稱房屋産權證是指區(市)級以上房屋産權登記管理部門發放的不動産權證(含原房屋所有權證和房地産權證)。
第五條 本辦法所稱自住住房是指職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房。
第六條 本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。
第七條 本辦法所稱年度是指西曆年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。
第二章 提取條件
第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內的存儲餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修具有産權的自住住房的;
(二)償還購買具有産權的自住住房貸款本息的;
(三)連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區域內無自有産權住房且租賃住房的。職工因購買、建造、翻建、大修具有産權的自住住房，或償還購買具有産權的自住住房貸款本息而申請提取住房公積金的，職工應為産權人或産權人配偶。以受贈、繼承等非購買方式取得具有産權的自住住房的,不能申請提取住房公積金。
第九條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額：
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
(三)出境定居的;
(四)享受本市城市居民最低生活保障的;
(五)與本市單位終止勞動關係未再就業2年(含2年)以上的;
(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市，且與本市單位終止勞動關係並離開本市的;
(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的。“重病、大病”僅限：慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
(八)農村進城務工人員與單位終止勞動關係的。依照前款第(一)、(二)、(三)、(五)、(六)、(八)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。
第十條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額。
