最近關於學位房的維權可真不少
本月15日，廣州各區教育局公佈了招生細則和地段劃分，很多家長對著一看，自己衝著名校學位買的房，根本沒見著名校的影子。
上週末，萬達和萬科這兩個千億房企的業主們一怒之下就拉著橫幅去樓盤維權去了。
萬達城：業主怒頒“全球最坑企業”獎
萬達城的業主氣憤歸氣憤，創意和準備工作可是一點不含糊，專門做了一個超級大的獎狀拉到了樓盤現場。
這個獎很特別，叫“全球最坑企業”獎，業主在獎狀上寫著：“宣傳公立華師附，坑蒙業主上億元”;“玩都，玩的業主團團轉”等等。
樓市君看到，現場很多業主拖家帶口，不僅拉起橫幅，還一起大喊：“萬達説話要算數，只要公立華師附”。
業主還將維權的圖片發上了論壇，稱當初銷售人員承諾樓盤配套的是“華師”附屬學校，但一年過去了，名校學位卻變成了普通的秀權中學。
樓市君了解到，此前萬達城的銷售過程中，雖然沒有白紙黑字明確承諾有“華師”附屬學校的學位，但多次以“好校房”、“戰略合作”這樣的噱頭做過宣傳。
萬達城的戶外廣告牌沒有直接用“好學校”，卻用了一個很特別的提法叫“好好校”。
萬達城的廣告牌
目前業主的維權還在繼續，樓市君也將持續關注事件進展。
萬科金色城市：説好的名校變村小?
位於佛山的萬科金色城市也遭遇了業主學位房的維權。
有業主表示，當初買萬科金色城市時，銷售人員一直強調樓盤配套的是桂江小學學位，結果交完首付發現是疊窖二小，從而引發維權。
萬科業主在論壇上發佈的維權圖片和文字
目前新建樓盤學位房的糾紛主要集中在以下三點：
一、開發商賣樓時承諾的名校變成了普通學校，貨不對板。
二、開發商承諾的學校不能按時竣工，無法如期開學。
三、開發商引進的名校承諾完全沒有兌現。
廣州克而瑞首席分析師肖文曉提醒，新建樓盤的名校學位存在不確定性，報建階段的項目教育局在劃片區時不會考慮，除非樓盤已經有業主收樓、入駐了。如果當年遇到學位緊張、政策變動，最終的學位很可能並不是開發商當初承諾的學校，因此買家要以教育局最終公佈的為準。
樓市君發現，正因為學位有著不確定性，很少有開發商會白紙黑字做出書面承諾，買家往往是聽信了銷售人員的口頭承諾，這就給取證、維權造成了難度。
