地面(左)和墻面的裂縫 趙嬌嬈 攝
“當初我們是信任中海地産的品牌才買的房子，但沒想到才幾個月的時間，墻體多處開裂。”長春中海鳳凰熙岸小區二期業主發現屋內墻體出現多處開裂，最多的一戶達到10處。
有的房子有10多處裂縫
長春市民趙先生給打來電話稱，“2015年年末，我在中海鳳凰熙岸小區二期買了一套房，去年12月30號交的房，我裝修完才搬進來一個多月，沒想到現在墻上都是裂縫。”趙先生説：“前幾天我姐幫我收拾屋子，在擦沙發的時突然和我説我家的墻裂了，我走過去一看發現墻上有很長的一道縫，隨後我又去了其他屋子查看，發現基本每面墻上都有裂縫。”
隨後，記者來到了中海鳳凰熙岸小區二期。該小區一共有六棟樓，趙先生家在6棟一單元，面積86平方米。在他家的客廳、臥室墻面上隨處可見墻體開裂的縫隙，多達10多處，其中最長的一條縫隙一直從墻頭裂到墻尾，近3米長。
趙先生稱，他向開發商反映過此事，對方也確實提出要修補裂紋墻面，但他不同意解決方案。“開發商説要把墻給我刨開進行修補，可我的房子剛裝修完沒多久，大家都知道墻面修補後還會再開裂，並不能徹底解決裂縫問題。”趙先生説，“我不同意修補，開發商就説賠償500元，可我的房子是花了60多萬元買的，500元根本解決不了問題，我們業主也不差這點錢，重點是不希望房屋品質有問題。”
多名業主房屋出現裂縫
小區6棟業主崔先生稱，“我家是133平方米的，現在剛鋪完地熱，我原本打算在墻上鋪硅藻泥的，但現在毛坯房上都能看到裂縫，我怕鋪了硅藻泥以後沒辦法維修，而且好多業主都要維權，我不敢繼續裝修了。”崔先生的房屋目前還是毛坯房狀態，在深灰色的墻面上，記者同樣看到了許多細長的裂縫，而且在業主維權的微信群內可以看到，目前共有40多位業主加入維權。崔先生説，“有很多業主還沒有加進來這個群，這個人數還在不斷增加，因為好多家都出現了墻體開裂的問題。”新文化記者走訪了多家業主的房屋，基本上都存在類似的裂縫問題，還有一家業主的地面發生了大面積裂縫，用腳在縫隙上踩踏，甚至可以看到水泥是活動的。
“我們買房基本都是用作婚房，等以後有孩子了還要買學區房，但現在的房屋品質會讓我們以後難賣房。”趙先生稱，“業主希望負責人能拿出一個良好的解決方案，要麼簽一個永久保修協議，要麼一次性賠償完畢。”據了解，趙先生提出的賠償價格是在3萬元左右。還有部分業主認為房屋品質有問題，希望開發商能退房。
昨日中午，記者詢問物業是否可以幫忙聯繫開發商時，物業工作人員付先生説：“我們會將此時反映給開發商，工作人員會聯繫您，但不方便透露私人電話和售後維修的電話。”截至昨天下午5時，記者並未得到開發商的回復。
■律師説法
吉林吉翔律師事務所劉海波律師説，業主發現問題報修後，應當由開發企業進行維修，因此産生的裝修、房屋租金、誤工費等直接損失，應當由開發企業承擔，但是業主對相關的損失承擔舉證責任。同時，根據《合同法》第119條規定，業主對房屋發生品質問題時負有防止損失擴大的義務，其不得在拒絕開發企業對房屋維修以後再主張因此産生的直接損失。
