3月28日，濟南市整治工作領導小組發佈全市“拆違拆臨”行動第二期(第三部分)任務臺賬，歷下區涉公違建有72處，需在3月底前完成自拆，其中包括山師東路沿街兩側的商業門頭房。4月6日，記者來到山師東路發現，部門違建門頭房已自拆完畢，剩餘的門頭房也隨時準備搬遷。城管執法人員介紹，山師東路沿街門頭房將在本月大面積拆除。
房租上漲客源減少，不少商家想搬離
6日下午3點，記者來到山師東路與經十路交叉口附近，原本生意興隆的違建商店一條街，路西側已有五家沿街商戶人去樓空。附近還有4家店舖已關門停業。剩下的幾家違建店舖，也在大門口貼出準備清倉甩賣的通知。
“搬走雖然比較無奈，但我們早就有這個打算。”一家小吃店的店主張先生説，他在山師東路開店已有兩年，現在頂多只是收支平衡，如果想實現盈利，必須另外去尋找客源豐富和租金便宜的地段，“很多商家在考慮搬出去。”
“首先是租金太貴。”張先生説，山師東路的門頭商鋪原本每天6元/平方米，但有人租賃後，會立刻以7元/平方米的價格轉租出去，有些能轉到第三家手中，這時房租能達到8元/平方米。以他的米線店為例，租賃面積為102平方米，租金是整個山師東路較低的，每天6元/平方米，一天就是612元，一年僅租金就是22萬元。對一些還需支付鉅額加盟費、裝修費、傢具家電費的店面來説，是個沉重的負擔。
再一個讓商家們擔心的是山師東路的人氣一年不如一年，房租還年年上漲，客源少了開店成本卻高了。商家們介紹，山師在長清辦學後，商家們流失了不少學生客源，這對山師東路附近的商家是個沉重的打擊。山師東路上商店種類繁多，有不少賣化粧品、潮流服裝的商家。部分商家介紹，他們的産品以面向高中、大學生的日韓産品為主，對周邊其他常住居民來説，吸引力不大。學生流失後，山師東路再也難現之前的繁華，再加上租金過貴，商鋪轉租率非常高，很多店面開不到一年，就倒閉轉租給下一家。
沿街違建將分段拆除，面貌將煥然一新
濟南市“拆違拆臨”二期任務臺賬，上報的有山師東路11處磚混房。記者從山師東路大部分商戶及物業公司、當地街道辦事處了解到，山師東路拆除範圍不止於此，大體包括經十路至文化東路段、文化東路至和平路段的沿街門頭房，拆除面積大且違建主體連成一片，主要以磚混結構和鋼結構為主，涉及多家涉公單位。據了解，沿街違建將分段拆除。
4月2日，歷下區住房保障和房産管理局物業管理中心發佈通知，將對轄區內的無規劃手續違法違章建築物進行拆除，並要求8日之前將所佔房屋騰出並交換，租金結算至2017年3月31日。5日上午，山東化工研究院物業辦公室也發佈類似通知，對其管轄範圍內約百餘戶商家下達通知，4月10日將對山師東路沿街門面房停水停電。
對此，山師東路社區服務中心一名工作人員告訴記者，山師東路沿街有近百家商鋪，總面積50余萬平方米，下一步將加大對山師東路違建的拆除，下周開始，經十路至文化東路段山師東路範圍內，所有沿街門頭房將全部拆除。之後，道路面貌將煥然一新。
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天橋下違建部分拆完相關街辦將組織助拆
濟南市“拆違拆臨”二期任務臺賬名單內，天橋下的大部分建築被列入榜單，並要求在3月底前完成自拆。截至4月6日晚，距期限已過去一週，記者再次來到天橋下發現，不少違建開始拆了，最先拆除的是違章廣告牌及天橋橋洞上所畫“黃線”外的違建。
6日晚8點，記者在橋下看到，不少賣電瓶車、輪胎等的店家已關門，新華教育書店也已關門，營業的只有網吧及賓館等服務類場所。“橋下夜間沒大有生意，它們早關門是常事。”網吧老闆説。與以往不同的是，天橋鐵路北側、天橋東側橋洞下的違建附屬物已經拆除，不少電動車商戶門頭房上的違章廣告牌也已自拆完畢，露出原本拱形橋墩的“真面目”。橋下新華書店東側的廣告牌也已拆除。
天橋下所有店舖分別為緯北街道辦、官紮營街道辦和天東街道辦三個街道辦事處屬地管理。天橋區城管執法局一名執法人員告訴記者，目前已有拆除跡象的，均屬於天東街道辦範圍，“緯北路街道辦也已上報了橋下違建名單，暫時還沒有拆除跡象。”該執法人員説，已過了違建業戶自拆期限，下一步街道辦將組織助拆，城管部門協助維持秩序。
