煙臺房價多年比較穩定，每年房價漲幅微小，讓我們感覺到了小城市的從容。如果放在學校課堂上，煙臺就屬於那種一向很聽話，不大用老師管的、自覺的好孩子。
煙臺果真在維穩房價、“因城施策”、一心去庫存的路上越走越遠，並且還走出了自己的特色步伐。
去年開始，農村戶口進城買房發放補貼，為去庫存開通了快車道，當下煙臺市政府又出一招：合理分化購房需求，真心實意執行中央“房子是用來住的”的要求，在保障房方面添鑽加瓦——煙臺的“好孩子”做得真不錯！
記者從市住建部門獲悉，經市政府同意，近日《煙臺市共有産權住房管理試行辦法》已正式印發出臺，自今年5月1日起將在芝罘區、萊山區範圍內試行，試行期為2年，其他各縣市區也可以參照試行。我市的共有産權保障房確定向購房人出售70%産權，剩餘30%産權由出售人擁有，購房人和出售人按“七三開”的比例共有整套住房，共有2年後，購房人可以將剩餘的30%産權買回去，擁有住房的完全産權。
共有産權住房是國家倡導的一種創新型住房保障制度。這種住房面向住房困難家庭出售，實行購房人與出售人按份共有産權，具有出售性、保障性和共有性。據煙臺市住房保障中心副主任遲喬介紹，這樣做的好處，一方面能夠提供更加多樣化的保障方式，滿足一部分群眾對擁有住房産權的需求，另一方面能化解他們到市場一次性交納房款的經濟壓力。煙臺也是目前省內率先試水共有産權保障房的地級市。（膠東線上、騰訊房産）
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