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北京市連日來陸續出臺樓市調控政策，並持續“重拳”整治房地産仲介市場秩序，對房地産仲介違法違規行為保持嚴查高壓態勢，促進房地産市場平穩健康發展。
北京：嚴禁仲介一年內買賣同一套房屋
記者從北京市發改委官網獲悉，3月20日至28日，北京市價監局價格執法人員對北京市在售樓盤和房地産仲介機構進行了集中檢查。其中，發現“橡林郡”、“上林溪”、“學府家園”三個在售樓盤項目存在明碼標價不規範問題，目前正在進一步調查核實中。
3月28日，市價監局組織召開房地産經紀機構收費政策提醒告誡會，市房地産仲介行業協會和鏈家、我愛我家、中原、麥田等11家大型房地産經紀機構負責人參加了會議。會議要求，房地産仲介機構嚴格執行調控政策，不捏造、發佈、傳播漲價資訊，不製造恐慌氣氛，不錯誤解讀調控政策;不參與炒房、囤房，嚴禁房地産經紀從業人員一年內買入賣出同一套房屋;不引導、不協助交易當事人通過偽造證明、假離婚等非法手段騙取購房資格、規避限購政策;不引導、不協助購房人騙貸和騙提住房公積金;不引導、不協助交易當事人騙取稅收優惠。
市價監局有關負責人表示，將與住建委、工商、稅務等部門聯合，繼續檢查本市房地産市場價格行為，對涉嫌存在價格欺詐和嚴重違反商品房明碼標價規定的經營者，一經查實，將依法嚴肅處理，並及時向社會公佈。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，未來除了住房監管部門以外，一些部門積極參與相應的監管內容，充分説明聯合執法和多維度監管的體系在強化。從政策內容來看，一方面是規範房地産仲介行業;另外嚴查仲介違法違規的行為，使得炒房、哄抬房價等因素減少，這對於房地産市場秩序穩定具有積極作用。而對於買賣雙方來説，也可以減少包括交易糾紛等各類摩擦，從而保證買賣的公平性。
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作為房地産仲介機構代表之一，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉在接受採訪時稱，此次出臺的政策更為嚴格，管理力度加大，同時落地也更為細化。對於房地産市場的前景，他認為新政更有利於整個行業的健康發展，促使仲介行業更加合規合法守信，同時房地産從業人員要承擔應有的專業責任和職業操守。
胡景暉還表示，房地産仲介機構要極積配合落實去市場的整頓，加強行業自律組織作用，共同去落地並執行這些規章制度，共同遵守行業的道德操守。大家聯合起來，為房地産行業健康穩健地發展儘自己最大的努力。
住建部：各地持續整頓房地産市場秩序
除北京外，各地也在加強持續整頓房地産市場秩序。
據住房城鄉建設部發佈公告，在3月29日召開的整頓規範房地産開發銷售仲介行為電視電話會議上，又通報了近期各地查處的30家違法違規房地産仲介機構和開發企業。這是繼去年住房城鄉建設部連續三次通報96家違規房企之後，再次集中公開曝光違規房企名單。
住建部要求各地持續整頓房地産市場秩序，重點整治房地産開發企業和仲介機構的三類違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場價格;二是造謠生事，誤導市場預期;三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要配合金融主管部門繼續嚴肅查處“首付貸”和其他資金違規進入房地産市場的行為。住房城鄉建設部要求各地始終保持高壓嚴查態勢，持續打擊違法違規行為，依法從嚴從重處理，進一步凈化市場環境，切實維護群眾合法權益，促進房地産市場平穩健康發展。
初審編輯 李濤
