本報訊國家統計局昨日發佈7月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，7月份，青島新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅較6月份增加0.1個百分點;同比上漲11.1%，漲幅較6月份減少0.4個百分點。
分類來看，新建商品住宅中，90平方米以下戶型的新建商品住宅價格環比漲幅為0.5%，90平方米到144平方米之間的戶型價格環比漲幅為0.3%，144平方米以上的戶型價格環比上漲0.2%。二手住宅價格環比上漲0.8%，同比上漲16.1%。
整體數據顯示，同比漲幅回落是納入統計的一二線城市的主流表現。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。
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國家統計局今日發佈了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平；70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落；70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對數據進行了解讀。
一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平
7月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地産市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。
二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。
三、70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加
7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
附注
1.現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2.調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3.調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4.新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5.價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6.表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
