60戶居民,600多處違建,國棉三廠五宿捨得違建比例之高,讓同為老舊小區的歷山路100號院都會“汗顏”。19日,濟南市天橋區城管執法局聯合緯北路街道辦事處開拆小區違建,同時小區內100多戶居民也已自拆。
960戶有600多處違建兩次登上電視問政
位於濟南市天橋區三孔橋街46號的國棉三廠五宿舍,是濟南典型的老舊小區之一。剛進小區門口,院內主要道路兩側的違建就映入眼簾,有的自用做了儲藏室,有的則開起了小商店。再往裏看,大大小小的違建房屋隨處可見,幾乎有空地的地方都被蓋了小屋。
“小區一共960戶人家,初步統計違建有600多處。”緯北街道辦事處主任王波介紹。如此高的違建比例,讓小區環境不可避免變得擁擠和臟亂差。這也讓小區因違建和臟亂差連續兩次上了電視問政。
王波説,小區違建不僅數量多,建設得還很不規則,各種形狀各種位置都有,導致小區內道路被嚴重擠壓,很多地方消防車、救護車都無法通過,存在很大安全隱患。“有些違建還建在了化糞池上,不拆了違建,化糞池都沒法疏通。”
自拆通知下發後100多戶開始自拆
違建到了不得不整治的地步。7月19日,天橋區城管執法局聯合緯北路街道辦事處,出動執法隊員30余人,對小區門口兩處違建儲藏室進行強拆。“兩處違建面積在100平左右,而且位置就位於小區門口,必須要拆除。”
其實,小區違建整治從7月6日就已開始。6日,區執法局聯合街道辦向小區居民下發通知,要求居民自行拆除自家違建。“一開始居民也不大願意,畢竟與自身利益相關,但居委會和街道辦的領導不停做工作,社區裏近百名志願者也行動起來,很快就有居民開始自拆。”78歲的社區志願者李傳秀説。
周吉忱就是自拆業戶之一。“我有個鐵皮屋,不是我自己建的,是別人用不著了送給我的,平時放放自行車、電動車之類的。這次説要拆違,我就把電動車推出來,然後找到一個收廢品的老師,直接拆了賣了。”
仁豐社區居委會書記梁愛軍介紹,到目前為止,小區內已有100多戶居民自拆完畢。“自拆的基本都是鐵皮屋,因為鐵皮屋容易拆,居民自己拆得了,還有不少磚混小屋,就需要街道後續使用機械助拆了。”
沒雙氣無儲藏室，居民盼拆後配套能跟上
基礎設施差,沒有暖氣、燃氣,沒有配套儲藏室,是濟南不少老舊小區的通病,也是造成老舊小區違建小屋氾濫的直接原因。國棉三廠五宿舍也不例外,沒有雙氣和儲藏室,做飯取暖均依靠蜂窩煤和煤炭,自行車、電動車也沒地方,直接導致小區內違建氾濫。
王波介紹,國棉三廠五宿舍建成歷史相當久遠,小區建成于上世紀五六十年代,最老的樓距今已有60多年。目前小區內共有19棟樓,960戶,居民3000人左右。其中還有一些樓屬於簡易樓,也就是市民口中的“筒子樓”。因年久失修,有些已被鑒定為危房。
當天拆除的兩處違建儲藏室,就位於簡易樓下。樓板外層水泥已經脫落,墻體有多處裂縫,屋頂下陷漏雨,是小區門口兩棟簡易樓的真實寫照。
今年54歲的馬榮就是簡易樓的住戶之一,從2歲開始入住,到2009年搬走,馬榮在這裡住了40多年。“一棟三層,一層9戶,每戶面積大的20多平,小的就11平。每層9戶共用樓道的洗手間,居住環境可想而知。”
馬榮説,簡易樓屬於國棉三廠宿舍,至今未房改,需要每年繳納少量房租。因居住環境太差,目前簡易樓2號樓裏,原廠職工僅剩一戶,其他都租了出去。“整個小區也有一半租了出去,留下住的多是條件較差的老職工。”
“小區居民對拆違都很支援,但老舊小區車輛停放和煤炭存放確實也有需求,希望拆違後,小區變整潔了,後續配套也能跟上,讓老百姓有地方存放生活必需品。”馬榮説。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）
