CBD建設如火如荼,章丘撤市設區,濟南發展“一路向東”,東部新城正在崛起,而從濟南目前整體的發展格局來看,最炙手可熱的區域莫過於唐冶新區。據了解,唐冶新區作為濟南東部城區公共服務副中心、東部區域性中心核心區,自規劃建設之初就確立了“建成生態之城、宜居之城、體育文化健康之城、現代服務業聚集之城”的目標,經過幾年的跨越式發展,唐冶新區規劃已現雛形。
世易時移,濟南東城發展勢頭強勁的唐冶新區,現已成為濟南置業的熱點區域,唐冶片區佈局“一核、三軸、四團、多心”,“一核”指世紀大道兩側市級公共服務核心,“三軸”是指沿經十路的城市發展軸、沿世紀大道公共服務軸和沿唐冶中路産業發展軸。在一核三軸的圍合區域,即唐冶中路以西、經十東路以北、世紀大道以南的唐冶新區,因佔據區域內完善的政務、商業等配套資源,而備受置業者青睞,但因為該區域基本已發展醇熟,且該區域內再無住宅用地規劃,這也使得該區域內在售項目龍湖·春江悅茗,成為眾多置業者爭搶的産品。
生活配套日益完備
傳統意義上的唐冶新區,商業配套匱乏,在政策的推動下,歷城區政府先後引進綜合保稅區、萬達文旅城、首創奧特萊斯等綜合體項目,首創奧特萊斯計劃于2018年9月開業,而綠地、魯商、帝華等房地産大鱷也不斷發力唐冶新區,大型城市綜合體不斷起航。
不僅如此,位於唐冶中路世紀大道的20萬方文創中心,規劃了博物館、文化館、圖書館等,也已全線落定；濟南市歷城區便民服務中心也已開工,濟南唐冶新區政務、文化、體育、商業和居住五大功能日益完備,主城區的定位逐漸明顯。
全維路網體系
隨著國家“十二五”交通發展規劃將運輸通道建設上升為國家戰略,“構建大交通”成為都市發展的重大趨勢,唐冶新區作為濟南“東拓”的主力,南臨城市交通主動脈“經十東路”,東臨繞城高速東環線,北臨膠濟鐵路,五縱五橫十條道路橋梁的內部路網已建成,而根據濟南軌道交通的規劃,輕軌R2線、M3線都貫通唐冶,並設立換乘樞紐,未來建成通車,將極大縮小唐冶與主城區的時空距離。
濟東之於濟南,好比浦東之於上海,而唐冶之於濟東,也恰似陸家嘴之於浦東。跟隨城市發展的脈絡,省新能源綜合服務中心、省水務集團、省殘疾人康復中心、濟南市動物疫病預防與控制中心項目、山東省畜牧獸醫綜合監測檢測中心等6個省市直單位進駐唐冶,2017年省水發大廈、省文物保護修復中心等項目也將相繼竣工,常住人口和辦公人群將迅速增加,工作、生活、休閒、娛樂,將在東部新城實現一站式滿足。
百年大計,教育為本。為保障唐冶轄區居民的就學需求,唐冶新區規劃了10所小學、6所初中和2所高中,引進歷城區實驗小學、歷城二中、濟南中學等優質教育資源,形成小學、初中、高中全方位教育格局。目前,唐冶新區核心的濟南龍湖·春江悅茗項目,也與山師二附中簽約,為片區引進九年一貫制的公立名校教育資源。
崛起的唐冶,就像一座駛向光明未來的“巨輪”,承載著東城人的夢想與期望,隨著大型商業、生活配套的逐步完善,以及産業聚集所帶來的人氣及就業機會,唐冶新區將全面承載起城市精英的居住、生活理想。
