“兒子這麼大了，只知道花天酒地，用錢大手大腳，也不結婚…”
“我真擔心，哪一天他把房子都送人了怎麼辦哦…”
......
杭州錢塘公證處的值班室，竟成了一對父母數落兒子的現場，因為不滿兒子揮霍無度，爸媽決定來辦公證，把先前送兒子的別墅轉贈回自己名下。這位兒子倒是好脾氣，笑笑説：“爸爸媽媽，房子送回給你們，你們把稅交了就行。”可別小瞧了這次“教育”兒子的成本，這起房屋轉贈，得交60多萬元的稅，一般的家庭還真是扛不起...
要敲打敲打不爭氣的兒子
兩個月前，這對夫妻第一次走進錢塘公證處，提的要求讓經驗豐富的公證員小錢吃了一驚，“我們要把兒子名下的別墅收回來，聽説得辦公證。”小錢仔細打量他們：這對父母五十多歲，説話的是妻子李女士，她戴著大顆鑽戒，挎著名牌包，打扮年輕時髦，言談間很顯幹練。李女士説，他們夫妻倆是做生意的，早年為了避遺産稅，買下的好幾套豪華別墅全記在了獨生子的名下。可現在，兒子三十多歲了還是不務正業，每天打遊戲、泡酒吧，對工作不上心;讓父母心焦的還有他不認真找女朋友，結婚遙遙無期，如今父母的管教也不聽了…李女士顯然是一肚子怨氣，數落起兒子來一套一套。一旁的先生輕輕勸住了她，低聲説他們主要擔心兩個問題。一是，兒子萬一腦子發昏，房子送給女朋友了怎麼辦?二是，兒子名下房子車子不少，萬一他出去賭博，揮霍完了怎麼辦?李女士補充。考慮再三，他們打算收回價值最高的一套別墅，敲打敲打不爭氣的兒子。
前兩天，公證員小錢終於見到了這位爸媽嘴裏的“敗家子”。男孩子身高體長，長得白凈文氣，挺有一股精英范。可惜沒幾分鐘就破功了，他眼眶通紅、打著哈欠，説前晚剛打了通宵的遊戲。瞧他一副渾不在意的模樣，小錢倒能理解這對父母的苦心了，最後確認：“房産贈與得交3%的稅，你們可考慮清楚了。”
要贈回的別墅市值兩千多萬，要交納六十多萬的契稅，是一筆不菲的開支。李女士夫婦堅定地點點頭，兒子也很爽快，瀟灑地提筆簽下了名字。按他的話説，反正房子是爸媽給，拿回去也沒關係，説不得以後還是我的。不過，這筆稅得讓爸爸媽媽交。手續辦完，李女士同丈夫相視苦笑，哎，原是為了避遺産稅的，如今反倒多貼了幾十萬的稅，怎麼能不鬱悶。
浙江浙聯律師事務所主任律師戴和平説，這件事情，還好兒子不在意父母把房子拿回去，當年買房是直接登記在兒子名下，那麼兒子就是不動産的所有權人，如果兒子不願意，父母還拿不回房産。現在房産要從兒子名下轉移到父母名下，有兩種方式，贈與和買賣，贈與大約要交3%的稅，以後父母倆如果要把這套房産出售的話，還要交個人所得稅。如果買賣的話，算起來大約2.5%的稅費，但是如果父母名下還有其他房産，那麼就會受制于限購令，所以，父母把房子登記在子女名下，真要三思。
