青島城陽區南車小鎮規劃方案發佈:總戶數2032戶

　　日前,城陽區城市規劃建設局發佈最新規劃公示,位於城陽區棘洪灘街道的南車小鎮項目規劃方案正式問世。根據最新規劃公示,南車小鎮項目二期規劃用地約17萬平方米,總建築面積超37萬平方米,將建設高層住宅、星級酒店、辦公樓、商業服務及配套設施等。

　　根據規劃公示,南車小鎮項目位於城陽區西北側10公里處,隸屬棘洪灘街道,南向為紅島新區,地理位置優越,南鄰204國道,西鄰宏順路,北鄰規劃路,交通條件便利。項目用地由規劃的車行道路劃分成兩個居住組團和一個商業區,小區組團內的住宅、景觀採用中國傳統中軸對稱的佈局,創造出變化豐富而高品質的社區。高層住宅分別為11層和18層,層高2.9米；商業區由18層的辦公、酒店和沿街商業組成。該項目由南車四方(青島)置業有限公司開發建設,規劃用地17.04萬平方米,總建築面積37.75萬平方米,其中高層住宅面積22.15萬平方米。

　　規劃方案顯示,南車小鎮項目整體設計通過小區的中心綠地廣場,中心景觀軸線和貫穿小區的景觀綠地。項目整體容積率為1.706；綠地率為35%；規劃總戶數2032戶；設計停車位3176個,其中地上1037個,地下2139個。