淄博發佈2016年度房地産開發企業考核 去年售出693.90萬㎡創新高

　　原標題：淄博發佈2016年度房地産開發企業考核 去年售出693.90萬㎡創新高

　　近日，淄博市房地産綜合開發管理辦公室公佈2016年度全市房地産開發企業綜合考核情況。據悉，2016年，全市開發企業銷售商品房693.90萬㎡，同比增長32.7%，銷售量創歷史新高。

　　據了解，2016年，全市開發企業銷售商品房693.90萬㎡，同比增長32.7%，銷售量創歷史新高。絕大多數項目銷售量較上年有大幅增長，部分項目甚至出現排隊搶購的現象。

　　銷售大幅增長的主要原因是年初國家連續出臺降低首付比例、降低交易契稅等一系列有利於商品房消費的政策措施，淄博市積極貫徹執行，消費者不再觀望，加快了剛性需求與改善性需求的住房消費;全面放開二胎政策的順利執行，居民對住房面積有了更高需求，市場上直接反映就是對三居室、四居室的需求明顯高於往年，非常有利於促進改善型、大戶型項目的銷售;城鎮化進程明顯加快，進城農民購房得到金融機構的支援，明顯有利於區縣級樓市的回暖。部分區縣在售項目新進城農民購房比例已超過50%，成為樓市消費的中堅力量。

　　此外，2016年，全市開發企業完成投資同比增長1.95%，新開工面積同比增長10.29%。而上年度這兩項指標同比分別下降24.75%和50.32%。説明房地産開發市場投資和建設已經觸底反彈，重回上行發展軌道。分析原因，受去庫存利好政策推動，2016年商品房銷售速度顯著加快，庫存持續減少，開發企業資金鏈緊張狀況得到明顯緩解，對市場信心也在逐漸恢復，開始有意識加大投資強度，加快項目開發進度。但完成投資、新開工面積仍明顯低於2013年、2014年，説明經歷多年的市場波動洗禮，大部分開發企業變得理性、成熟，不再盲目開發建設。