國內旅遊投資泡沫初現 主題公園10年間已關八成(圖)

2016-11-22 09:53:37 來源:中國網 作者:佚名 責任編輯:朱益民 字號:T|T
摘要】我國星級飯店2014年和2015年分別虧損59.21億元和14.26億元,持續多年的虧損狀態仍暫未有實現扭虧的跡象。而我國近10年內新建的主題公園,已有近80%倒閉。

國內旅遊投資泡沫初現 主題公園10年間關八成(圖)

源自網路

  中國社科院旅遊研究中心主任宋瑞表示,成功的項目投資,或者企業運營,一定是多種創新的不同組合,這個創新組合具體是什麼,則是旅遊企業應該思考的。

  11月19日,攜程宣佈戰略投資美國試管嬰兒服務商智特醫療,這是繼攜程十月下旬投資美國三大旅行社之後的再一次海外出手。隨著出境遊和消費升級的長期利好,旅遊投資的東風在這資本寒冬裏依舊猛勁。但是,旅遊投資也在出現境外目的地投資大幅增長,渠道端向資源端投資傾斜的新現象。

  這一變化的背後是國內旅遊投資的野蠻生長。2016中國旅遊投資價值峰會上,中國旅遊協會休閒度假分會秘書長魏小安向21世紀經濟報道記者表示,旅遊投資泡沫已然出現。“但泡沫的存在也是自然的,如何應對泡沫則是業界應該關注的。”魏小安表示。

  在此之下,旅遊的價值創造理唸有待再次被業界重拾,而創新或是目前形勢下旅遊價值再創造的源泉。中國社科院旅遊研究中心主任宋瑞表示,一個成功的項目投資,或者企業運營,一定是多種創新的不同組合,包括技術、商業模式、金融工具、文化創意等。這個創新組合具體是什麼,則是旅遊企業應該思考的。

  泡沫初現

  國家旅遊局的數據顯示,今年上半年,全國在建旅遊項目9944個,實際完成投資4211.5億元,較去年同期增長約30.5%。

  旅遊這個巨大蛋糕吸引了各種資本跨界進入搶食。據浙旅酒店管理集團董事長劉文波介紹,2016年,我國網際網路企業前10位中有9家已有投資旅遊産業,房地産企業前5位均在投資旅遊産業,並號稱總投資額近2萬億。資金的集聚也推高了單體項目的投資額,市場上過千億的旅遊投資項目已不鮮見。

  “旅遊投資的泡沫已經呈現在我們的面前,投資的門檻被資本抬高,小投資商已不易進入。”魏小安表示。

  而另一方面,中國旅遊市場存在的巨大潛力也毋庸置疑。目前,中國上市旅遊企業總市值僅為美國上市旅遊企業市值的20%;其中,超過1000億市值的僅金沙中國和攜程兩家。融中集團董事長朱閃認為,未來旅遊行業的每一個細分領域,仍將創造出過萬億的增值紅利。

  但是,旅遊産業整體的投資回報率較低已是不容忽視的事實。2015年國內上市旅遊類企業中,旅行社類企業凈利潤為33.38億元,同比降低8.76%;酒店類上市企業凈利潤21億元,同比增長26.14%。而據國家旅遊局的統計數據顯示,我國星級飯店2014年和2015年分別虧損59.21億元和14.26億元,持續多年的虧損狀態仍暫未有實現扭虧的跡象。而我國近10年內新建的主題公園,已有近80%倒閉。

  “適度的泡沫是符合規律的,旅遊投資的根本是價值的再創造,這才是應對投資泡沫的正確方式。”魏小安補充道。而宋瑞認為,談論旅遊投資的泡沫需要細分不同的子行業,區分泡沫是出現在地産、OTA、特色小鎮,還是其他。

  創新思考

  “在旅遊行業,要産生投資的高回報,必須依靠創新,主要是業務創新和資本對接的創新,”復星旅遊及商業集團總裁錢建農表示,“就中國企業來説,則要關注業務創新下的模式創新和技術創新,過去很多旅遊企業只做技術創新,有些技術甚至比國外企業都好,它們靠這些技術創新取得了短期的盈利空間。但是,要贏得長期的盈利,必須按照未來的發展趨勢尋找一個適當的模式發展,同時輔之以現有的技術創新。”

  旅遊是關聯性很強的行業,相較於以往的“房地産+旅遊”帶來的文旅模式,新興的體育旅遊、健康醫療旅遊、科普旅遊等也已逐漸興起,並得到了相關政策的支援。

  國務院辦公廳日前發佈的《“健康中國2030”規劃綱要》提到支援發展健康醫療旅遊産業等新業態,國家旅遊局也與中國科學院合作,力促儘快推出十大科普旅遊基地。此外,移動網際網路、物聯網、VR、AV等技術仍在推動旅遊行業深度演變。

  旅遊一般可分為觀光旅遊和度假旅遊,而隨著旅遊産業的發展,以及我國每人平均GDP的增長,觀光旅遊潮正逐漸褪去,度假旅遊正迎來興盛。相對於觀光旅遊強調旅遊資源的稀缺性,度假休閒遊更重視旅遊體驗,這便要求對資源進行內容的二次開發和創新。

  龍德基金副總裁龍泊中表示,二十年前的高爾夫運動算是創新,但是發展下來,到目前為止一直都少有變化,這便是內容創新的缺乏。而龍德基金的做法是,通過搭建大的資源平臺,讓産品在此之上自行孵化,從而産生內容創新。

  復星集團在過去幾年購買了國外諸多優質的旅遊資源,並將其打造成適合中國旅遊消費者的産品,從而在休閒度假遊上走在了前列。錢建農介紹,復星所有旅遊景點的産品都是不一樣的,都是通過結合旅遊目的地的當地情況,進行創新設計而來。

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