主題公園與旅遊勝地的出現,預期會帶來中國國內遊的日益增長,進而帶動酒店業務增加,帶動相關城市的酒店業升溫。數據顯示,亞太區訪問人數最多的20個主題公園中,有11個位於中國內地。第一太平戴維斯中國區研究部主管簡可表示:“中國主題公園的開發得到政府的大力支援, 預期將刺激關鍵城市國內旅遊的增長,推動經濟重心向服務及娛樂領域的轉移。”
來自第一太平戴維斯的報告認為,主題公園的出現、現有旅遊景點的日益商業化以及新景點的開發可謂是近來最值得關注的新趨勢。2014年這11個主題公園共計接待遊客3950萬人次。過去四個季度中,一線城市五星級酒店入住率一路上漲至近年最高水準。同時在過去幾個季度內,二線城市入住率已見小幅反彈,其中南京、杭州和廈門的酒店入住情況顯著改善。同時,上海的客房日均價繼續領跑十大重點酒店市場。該市酒店入住率位列第三,僅次於深圳、廈門。上海可租客房平均收入為674元,其次為廣州,達到556元。
分析認為,大型主題公園所在城市的現有酒店將要考慮如何利用主題公園對遊客的吸引力。主題公園接待遊客人數相當可觀,應該還會繼續增加。然而,很多規模較大的主題公園在園區內部都自帶酒店設施,如上海迪士尼樂園配套玩具總動員酒店、上海迪士尼樂園酒店。部分情況下,除自帶酒店外,公園周邊區域也將出現以主題公園遊客為主要客源的新酒店。迪士尼樂園位於上海酒店市場主要板塊之外,因此樂園對遊客的吸引力不太可能給現有酒店項目帶來直接利好。然而,一些遊客或許還會安排一兩天市區觀光,這就産生住宿需求。
同時,迪士尼並不是特例,不少國內大型主題公園品牌也在主題公園內部開設酒店。廣州長隆歡樂世界配套長隆酒店,珠海長隆海洋王國的主題酒店包括橫琴灣酒店、企鵝酒店、馬戲團酒店。主題公園希望通過提供兩三天遊玩所需的全套服務,來獲取遊客的充分關注。
