要雙倍賠償被拒
23日上午，今年21歲的小刀告訴記者，5月初，她通過高新區一家眾德房産仲介，找到了一處房源，160平方米的房子月租金1300元。“看房過程中我始終沒見到房主本人，仲介工作人員説，房主已委託他處理此事。5月12號，我向仲介交了1000元的定金，對方出具了收據，約定20日簽租房合同。”
“但到了21日，仲介工作人員卻説房東不租了，並表示要麼在退還1000元定金的基礎上他自掏腰包給我500元補償，要麼幫我再找新房源。”小刀説，她答應仲介方再為她尋找新房源，但各方麵條件都沒有達到要求。
“23日上午我到他們店裏去，要求退還定金並雙倍賠償，但工作人員説是房東違約，仲介並無責任，且當時未與我簽訂協議，所以只能給我200元的補償。”小刀説，仲介的説法讓她難以接受。
收據有法律效力
當天下午，記者聯繫到眾德房産，一工作人員表示，因為是房主單方面違約，目前仲介很難滿足小刀的訴求。“當時我們與這個房主達成了一個口頭協議，但在與小刀簽訂租房協議前，突然得知房主已將房子租出去了。因為沒有簽訂書面協議，所以很難約束房主的行為。”該工作人員説。
該工作人員還表示，按正規流程，客戶交定金後，應簽訂一份協議，但在小刀一事中，雙方未達成書面協議。“我們只能退還客戶1000元定金。”該工作人員説，“當時我們私下商量是負責經辦的業務員自己補償300元，但與小刀的要求有一定差距。
5月25日，小刀告訴記者，日前眾德房産已將1000元的定金退還給自己，但並未給出任何賠償。
對於小刀的訴求，山東王楊律師事務所的王建華律師表示，根據規定，定金收據具備法律效力。“仲介公司在給小刀出具定金收據，就可以證明小刀與仲介合同關係的存在，小刀要求雙倍賠償是合理合法的。”王建華説。
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