原標題：瀕臨破産的果品倉庫，24年後成濟南最大文化市場
現在的英雄山文化市場。齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅/攝
作為濟南市民週末常去逛的地兒，英雄山文化市場算是一個。這個和北京潘家園、南京夫子廟、上海豫園並稱為全國四大文化市場的地方，24年前還是五六個果品倉庫。如今，這裡的圖書、古玩、奇石、字畫等物品應有盡有，成了許多文化愛好者的必去之地。
原是果品倉庫
上世紀90年代發展艱難
英雄山文化市場成立於1992年，原是濟南果品總公司的一個下屬倉庫，就叫英雄山果品倉庫，擔負著濟南市民的水果食需供應，我就在倉庫裏上班。當時計劃經濟正在向市場經濟轉型，國營企業負擔重、人員多，經營方式落伍，很難適應當時的發展形勢。許多企業趁機轉型，例如，蔬菜公司搞起了果品經營，鐵路、公路部門利用自身優勢運輸售賣果品，我們受到了很大衝擊。
倉庫的地理位置也約束了自身發展，它處在馬鞍山路南側，屬於英雄山風景區，計劃經濟時期周邊都是園林、林場這樣的事業單位，到了上世紀90年代都建成了政府部門的居民樓宿舍，限制大車進入。而我們的經營方式是靠農民拉著貨進來後再送去門市部，所以首當其衝。
英雄山文化市場早期照片。
正在這時，北邊堤口路自發形成的水果批發市場發展得很快，他們那邊交通方便，稅收各方面都有優惠，而且運作靈活沒有負擔，所以我們倉庫直接被PK下去，到了上世紀90年代初就很難維持下去了。近兩萬平米的面積，包括五六個大倉庫，卻利用不起來，顯得空曠曠的，職工工資也青黃不接。倉庫沒有存貨就用來出租，價格有每平米每天5分錢的，有兩毛的，光這樣也掙不夠吃的。
偶然間，我們聽到消息説，全國的文化市場將來可能要放開，而且南方已經出現了一家，就在武漢市的武聖路上，當時是全國唯一一個。我們去那兒考察了一次，那個文化市場只是在兩個居民樓之間建了一排鐵皮房子，賣各種東西，生意特別紅火，而且一天的房租竟然已經漲到每平米1元多錢。相比之下，我們跟人家差距太大了。
變身文化市場
地攤佔一半以上
果品倉庫正式變身為文化市場是在1992年5月1日。起初投入了10萬元蓋了29間房子，算是起步，然後到處招商。但因為市場並不挨著馬路，東、西門都跟馬鞍山路距離100多米，所以很多人並不願意來。最後，勉強湊到了20多家書店開業，還開過一次圖書訂貨會，慢慢地，其他地區的人知道了濟南有個文化市場。
1994年，英雄山下的早市因為阻塞交通被取消，這給我們創造了一個機遇。我們用水電免費、場地隨挑等優惠條件，把該市場裏與文化相關的奇石根雕、花鳥魚蟲、古玩字畫等攤位吸引了進來，前三個月沒收任何費用。這就是如今英雄山市場地攤文化的雛形，沒想到正是這些地攤集聚了大量人氣。
三個月試運作後，地攤就開始規範運營了，劃定兩米一個攤位。一個瀕臨破産的倉庫辦市場，底子當然很薄，記得當時拉了一車殘缺不全的石板來給它們搭臺子、劃場地。這種簡易的形式持續了兩三年，直到後來才給業戶們做得起鐵皮車，那種車底下兩個門，業戶可以把貨物鎖在裏面，不用每天搬來搬去。雖然市場設施很簡陋，但來玩的人都覺得挺好玩，名氣就傳了出去。
現在，市場有固定房屋的業戶500多家，加上地攤達到1100多家，從業人員2000多人，地攤佔一半以上。地攤文化的特點一是親民，二是接地氣。文化市場裏的地攤雅俗共賞，有便宜的小玩意兒，也有不少有藝術價值的高價古玩，經常受到各種圍觀，很多攤主擺一天下來比實體店掙錢還多，週末甚至會有一些京津冀等外地文玩商家過來擺攤。這是英雄山文化市場的特色，應當一直傳承下去。
英雄山文化市場賣文玩的攤位。齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅/攝
經歷兩次改造
成首條特色商業街
在1996年，很多外地來濟南的人都知道這裡有個好玩的文化市場，這也引起了政府部門的關注，還派工作組來現場進行了市場評估，誰知來了之後連個坐著討論的地方都沒有。總是這樣簡陋的環境自然不行，為了建成全國都能數得著的文化市場，重新規劃設計被提上日程。
我們又開始到各地考察建築形態，在合肥的城隍廟發現，徽派建築比較適合我們市場的格局。於是，從1999年起市場開始改建，設計院將徽派建築風格如小青瓦、馬頭墻、連廊這些元素調整融入到新市場改造中，採取一年建一座樓的辦法，共投入了2800萬元，到2004年才改建完，經營業戶也發展到420余戶。當時，資金籌集也很困難，很多職工都主動掏錢支援市場改造。
2004年到2005年，市場又改造完善了通訊、托運、餐飲、會議、展覽等配套服務設施。樓是蓋起來了，但也只是個形狀，沒有外飾。2006年，英雄山文化市場開始二次提升，主要針對像地面、墻飾、門窗等色彩的豐富和檔次的提升，完成市場大部分建築外觀倣古改造，落成垂花門、倣古牌坊、聚賢齋等項目。
後來，青花瓷壁畫《山水泉城》、銅浮雕壁畫《鳳鳴歷山》、《儒行天下》等文化上墻工作也完成了，市場開始打造倣古特色街，東西入口各建了一座通天柱彩繪牌坊，街道兩側建築全部進行了梁枋彩畫，增設古建部件。2012年3月，英雄山商業街區通過國家商務部評審，成為濟南市第一條“中國特色商業街”。
市場主體
從書店轉為文玩
在圖書電商崛起之前，英雄山文化市場還是華東地區圖書期刊的主要集散地，圖書類經營能佔市場90%以上的比重，直到1998年，人氣還非常旺。後來受電子産品的衝擊，買書的少了，書店逐漸萎縮，反而珠寶玉器從原來的十多家擴展到現在的八九十家，如今還是賣文玩産品的最多。
圖書業戶從幾百家減少到幾十家，圖書的種類也變了不少，曾經還有很多社科類讀物，現在基本都是兒童讀物和教輔書。留下的圖書業戶也基本都是省市一級的代理書商，面對實體書衰敗的形勢，他們也各尋出路，有的和幼兒園、小學聯繫做活動，有的建立了自己的網路銷售平臺，或是擴展經營業態。
現在的文化市場每逢週末等節假日，日均客流量能有兩三萬人，業戶也早就滿滿噹噹，有的人已經在這兒經營了十幾年。雖然所處位置寸土寸金，但這裡的市場租金一直保持著同類市場的一半以下，最好的位置也只有每平每天4元多錢。
到2014年，市場建立了藝術館，還開始策劃舉辦全國性的展覽，固定在4月份辦珠寶玉石文玩展，10月份辦文房四寶展。從去年的展覽情況看，吸引的人還是很多的。近來，我們將4號樓地下室進行了改造，打造成全長150米、總面積約1300平米的“齊魯精品文玩淘寶城”，準備精選部分濟南的非物質文化遺産進場。
未來，我們還想繼續做文化市場，讓它成為濟南城市的名片，不光能讓人買到感興趣的文玩圖書，也能成為文化交流的中心，比如開設國學講座、書法培訓，並加入會展、拍賣等因素，打造一個文化綜合體。
口述人：英雄山文化市場副經理 姚洪生
採訪整理：齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅
