據房天下查房價濟南二手房數據監控中心統計數據顯示，6月份，濟南二手房共網簽5943套，掛牌均11753元/㎡，比5月上漲298元，比去年6月每平方米上漲1303元。據業內人士分析，濟南東部樓盤進入瘋漲模式，CBD片區的開發建設起到重要所用。
近10個月，濟南二手房價格穩中有升，而新建商品房價格看似表現平平，其實東部樓盤卻讓大家直呼“漲瘋了”。
2015年9月份萬科城均價為10000/㎡，2016年5月份均價上漲到了14500元/㎡。假如購房者需要購買100㎡的房子，相隔8個月就需要多支出45萬元的購房款。據房天下查房價濟南二手房數據監控中心顯示，中海紫禦東郡價格從2015年9月到到2016年5月每平方米上漲2040元，漲幅為19.34%。不管是萬科城(在售樓盤)還是中海紫禦東郡(二手房樓盤)價格均在半年內有如此高的漲幅，都與CBD的建設進程有很大的關係。
據房天下的工作人員分析，二鋼片區拆遷補償價格(住房補償+獎勵補償)達1.5萬/㎡，這個被稱為濟南房屋徵收補償標準歷史新高的評估價和獎補力度，催生了一批“買買買”拆遷大軍，對附近的房價起了很大的拉升作用。
記者從教育部門獲悉，今年濟南將有3所新建的高中投入使用。3所新建的高中分別為歷下區首個區屬高中德潤高級中學，另外兩所高中均具有民辦的性質，分別是濟鋼高中教育集團與濟南協和雙語實驗學校合作的高中部和濟南修文外國語學校。
作為歷下區首個區屬高中，德潤高級中學的建立可謂頗具意義。房天下的工作人員表示：“不過今年德潤高級中學招生均為統招，目前來看對歷下房價影響不是很大。三所高中的投入使用減輕了濟南其他高中的招生壓力。”
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