2013年上半年，山東濟南市民王先生花費1.3萬/㎡的價格買下南上山街小學附近一套60平方米的學區房，曾被朋友調侃“有錢沒處花”。如今，他孩子已在南上山街小學入學，房子以90萬的價格轉手出售。白住了3年房子，孩子上學問題也解決了，最後還賺了30萬，如今的王先生在朋友眼中成了“人生贏家”。女報記者發現，近4年來，濟南重點學區房漲價明顯，漲幅最高接近1萬元。
據搜房網房天下濟南二手房數據監控中心統計數據顯示，濟南重點學區房均價與4年前相比上漲明顯，其中市中區的勝利大街學區房均價上漲9312元/㎡。據了解，2013年市中區熱門學區房價格開始爆發，對口勝利大街小學的復興大街單位宿舍均價在年初時為12000元/㎡，到年底漲到18000元/㎡，漲幅達50%。而2014年以及2015年年漲幅分別為-0.46%、0.32%。這主要是由於市中區重點學區房大多是建於上世紀八九十年代的宿舍房，受房屋戶型格局以及配套相對較差等多方面因素影響，市中區重點學區房價格自2014年以來保持著穩中有升的態勢。
與市中區重點學區價格走勢不同，歷下區重點學區房價格從2012年開始一直保持著上漲趨勢，例如對口輔仁學校的銀座花園2012年、2013年、2014年以及2015年年漲幅分別為：14.27%、13.68%、19.42%以及1.94%。
2014年年初，歷下區教育局宣佈減免轄區適齡兒童保教費以及為中小學發放免費校服，這些因素讓歷下區的學區房成為家長們眼中的香餑餑，直接表現為本年度價格漲幅最高。另外，歷下重點學區房價格上漲明顯除去歷下區獨有的福利之外，更多的原因在於歷下區重點學區房中不乏房齡較新、地理位置優越的小區，比如銀座花園、逸城山色等小區。
搜房網房天下二手房電商集團濟南分公司權證部主管周磊稱，不管是歷下區還是市中區，目前重點學區小戶型的房源均價在2萬/㎡以上。隨著生活水準的提高以及二胎的增多，越來越多的家庭更傾向於“學區+改善”一步到位，重點學區房中較新、較大戶型房源銷售會更加緊俏，價格也會在一段時間內持續上升。
