“做夢也沒想到,農民進城買房政府還給錢!”家住山東省萊蕪市萊城區大王莊鎮的農民王海濱一直想在市區買套住房。5月16日,他電話諮詢市房管局時得知一個好消息——現在買房可以享受5萬元補貼,這讓他興奮不已。
從5月10日起,60余萬名像王海濱一樣的萊蕪農民,進城購買新建商品住房,每戶可以享受5萬元政府購房補貼。萊蕪市房管局政策法規科科長吳長征告訴記者:“萊蕪是山東第一個出臺農民購房享受政府補貼政策的市,這會極大改變農民‘進得了城留不下住’的狀況。”
記者獲悉,截至2015年底,萊蕪市城鎮化率為58.8%,距離山東省“十三五”城鄉事業發展規劃提出的65％城鎮化目標尚有差距。而另一方面,按照全市商品房月均銷售量測算,在不考慮增量的情況下,需要20個月左右才能消化庫存壓力。激活房産市場,推進城鎮化進程,成為當務之急。
為此,萊蕪市以房管局牽頭,聯合財政、國土資源、民政、金融等12個部門,共同研究出臺了鼓勵支援農民進城購房的政策。記者在這份紅頭文件上看到:對本市農民進城購買新建商品住房的,政府給予每戶5萬元購房補貼,並允許農業轉移人口等非城區戶籍人口在城鎮就業地落戶。5萬元的補貼,以“購房券”形式發放給農民。農民辦理商品房網簽時,持“購房券”結清房款。取得産權證後,開發商憑“購房券”和産權證明複印件,在住房保障部門結算補貼款。
市房管局副局長王春林參與了該項政策的制定。他告訴記者:“按萊蕪目前的房價計算,銷售一套住房平均繳稅約5萬元。市財政拿出5萬元補貼農民買房,算小賬財政吃虧,但算大賬,由於推進了城鎮化進程,縮短了房地産去庫存週期,增加了消費需求,帶動全市經濟發展,可謂‘投下一枚子,下活一盤棋’。”
記者了解到,目前,萊蕪與農民進城購房補貼政策相關的戶籍、金融、教育、養老、文化、體育等配套措施及實施細則也已有了雛形,不日將陸續出臺。（于向陽）
