經過協調，車女士終於可以順利進行完稅手續辦理（視頻截圖）
齊魯網3月17日訊 買賣二手房，現在也挺簡單，就是買賣雙方簽一個協議，然後雙方把錢一交，只要辦一下過戶就可以了。可是濟寧的小車卻遇到了一位奇特的買主，對方協議也簽了，錢也交了，可是沒等到領房産證，人就找不到了。
據山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》報道，別以為賣房的小車佔了多大便宜，因為找不到買主，完成不了過戶交易，給她帶來了不少的麻煩。
車女士説：“人家告訴我，去年賣的拿房子還在我名下，這樣我得多交百分之零點五的契稅。”
按照二套房的契稅政策，車女士的多交5000塊錢的稅，錢雖不多，但原來唯一的房産在去年12月份就已經完成交易，怎麼還能説自己是二套房呢？
車女士：“原來買我房子的人沒領房産證，房産證在12月28日就已經落證了，他必須把他的房産證領走，歸了檔，系統才能把我的名下房子更改過來。”
車女士説，房産交易系統未歸檔，稅務系統沒更新，只能按二套房政策執行，為了登出原房産資訊，他聯繫過買主多次。
車女士：“買主在貴州，我老公給他打電話也聯繫好了，我給你們出路費，你到火車站我來接你，什麼都商量好了，他也答應了，結果週六的時候他發資訊説，有事暫時來不了了。”
隨後，記者撥通了買主呂先生的電話。
呂先生説：“當時有個反饋單，辦證的時候沒説清楚，就拿著身份證去領，結果沒領到，少一張回執單，就回老家過年去了，過完年就直接來上班了，我在貴州離山東很遠，兩三個月以後才能回來。”
車女士現在就像熱鍋上的螞蟻，哪能等得了那麼長時間，目前購房手續只能被迫中止。
車女士：“我現在也非常著急，我買這個房子就是為了孩子9月份上學，而且賣方也等著我，如果不交這個契稅，接下來貸款、住房公積金，一系列的事情都沒法辦理。”
在城市有套紅本本的房子，是很多人的夢想，可買房不急，賣房急的事情記者還是頭一次遇到，那麼買房者本人不領，別人能否帶領呢？
車女士：“公證處公證，必需要雙方的身份證、結婚證還有戶口本，對方又是集體戶，沒有戶口本，我們的材料都在這邊，所以當地公證處也沒辦法。”
像車女士的事情，還有沒有別的方法解決呢？記者找到了濟寧市房産交易中心的張主任，在説明來意後，張主任立刻協調地稅部門，經過商討，事情終於有了轉機。
張主任：“經過核實，車女士反映的情況基本屬實，我們交易中心及時與稅務部門溝通，為車女士出示了原房産物權轉移證明一份，目前，車女士能順利進行完稅手續的辦理。”
拿著物權轉移證明以及呂先生的房産複印件，車女士來到稅務登記窗口繳納契稅，通過二十分鐘的業務辦理，車女士終於拿到了夢寐以求的房産收件憑證。
