1月70城房價大PK 濟南新建商品住宅價格“六連漲”

2016年1月70個大中城市新建商品住宅價格指數

二手房價格數據

　　齊魯網2月26日訊 日前，2016年1月全國70個大中城市住宅價格變動數據，上月濟南青島的新建商品住宅和二手住宅價格均環比上漲，濟寧有所下降。
　　
　　與前月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有24個，上漲的城市有38個，持平的城市有8個。而與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有25個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為52.7%，最低為下降4.9%。
　　
　　具體到山東，上月濟南、青島、煙臺的新建商品住宅價格均環比上漲0.2%、0.3%和0.2%，僅有濟寧下降0.1%，與去年的同期相比，只有濟南呈上漲趨勢，增長了1.2%，而青島、濟寧、煙臺均同比下降1.4%、3.3%和1%。
　　
　　從山東二手住宅價格來看，濟南、青島、煙臺環比分別上漲了0.1%、0.1%，僅有濟寧的二手房環比下降0.1%，煙臺持平不變。同比來看，濟南的二手房價格與去年同月相比上漲了1.5%，青島上漲了0.4%，煙臺、濟寧均下降1.1%和1.4%。
　　
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　　據了解，截至2016年1月，濟南新建住宅價格已經實現了“六連漲”。二手住宅方面趨勢也基本一致，去年4月份止跌後，濟南二手住宅市場總體進入微幅上漲渠道，月最高環比漲幅為0.5%，比新房住宅略“猛”。
　　
　　據業內人士分析認為，目前濟南樓市庫存壓力較小，作為省會城市，每年又有大量高校畢業生、外來務工人員等人口流入，産生較為固定的剛需購房群體，目前房地産政策也達到了歷史上前所未有的寬鬆狀態，因此較長一段時間內，濟南房價仍將處於穩中有升的狀態。