省政協委員李孝平：房地産市場亟待去庫存

山東省政協委員、百替集團董事局主席李孝平在討論會現場。（新華網江昆攝）

    新華網濟南1月23日電（繆俊逸 江昆）“目前全國二、三、四線房地産市場庫存問題嚴重，要消化這些庫存，需要較長時間。”山東省政協委員、百替集團董事局主席李孝平接受新華網記者採訪時表示，針對房地産行業存在問題，目前各省都相繼和正在出臺相應的政策，但目前山東省尚未出臺，他希望政協能夠積極建言獻策，推動山東省早日出臺關於房地産市場問題的頂層設計，並直言如果政策不抓緊出臺可能會引發一系列問題。

    李孝平表示，由於此前對房地産市場一刀切式地調控方式，部分抑制了正常的市場需求，在貸款、首付、利率、消費、融資等方面都受到了限制，由此帶來了當前房地産市場的巨大壓力。

    “目前的房地産企業壓力很大。如果不能及時給企業減壓，很容易出現拖欠農民工工資的問題，引起房企和農民工、金融行業的負面連鎖反應。” 李孝平説。

    李孝平建議，山東政府儘快出臺相關救市政策，積極幫助房地産企業回籠資金，度過難關。他説，房地産行業涉及國民經濟65個行業以上，所以它不只是一個行業的問題，還是一個社會問題。

    此外，李孝平還建議降低房地産企業融資門檻；清理房地産企業不合理收費；同時調整房屋竣工審批備案程式，實行單體驗收，建一個驗收一個賣一個，幫助房企儘快回籠資金。（完）