2015年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數
2015年12月70個大中城市二手住宅價格指數
日前，2015年12月全國70個大中城市住宅價格變動數據，上月濟南新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲了0. 3 %。
去年12月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續上月走勢，環比繼續小幅上漲。與前月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。而與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。
具體到山東，上月濟南、青島、煙臺的新建商品住宅價格均環比上漲0.3%、0.3%和0.2%，僅有濟寧下降0.2%，與去年的同期相比，濟南上漲幅度最高，已上漲0.8%，而青島、濟寧、煙臺均同比下降2.4%、0.4%和1.9%。
從山東二手住宅價格來看，濟南、青島、濟寧環比分別上漲了0.3%、0.1%和0.1%，僅有煙臺的二手房環比下降0.1%。同比來看，只有濟南的二手房價格與去年同月相比上漲了1.3%，青島、煙臺、濟寧均下降0.3%，1.9%和1.9%。
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據了解，截至2015年12月，濟南新建住宅價格已經實現了“五連漲”。二手住宅方面趨勢也基本一致，去年4月份止跌後，濟南二手住宅市場總體進入微幅上漲渠道，月最高環比漲幅為0.5%，比新房住宅略“猛”。
據業內人士分析認為，目前濟南樓市庫存壓力較小，作為省會城市，每年又有大量高校畢業生、外來務工人員等人口流入，産生較為固定的剛需購房群體，目前房地産政策也達到了歷史上前所未有的寬鬆狀態，因此較長一段時間內，濟南房價仍將處於穩中有升的狀態。
