中國百城房價指數報告出爐 濟南去年房價每平跌63元(圖)

百城房價指數報告公佈 濟南房價去年跌63元/平方米(來源網路)

　　日前，中國百城房價指數報告在網路中火熱出爐。一年時間，濟南市主城區新建商品住宅樣本均價每平方米跌了63元，從年初的價格為8572元，到了12月降至8509元。

　　據了解，此報告由中國指數研究院發佈，2015年12月，全國100個城市(新建)住宅均價為10980元/平方米，環比上漲0.74%，同比上漲 4.15%，這已經是百城價格指數環比、同比連續第5個月雙漲了。從漲跌城市個數看，51個城市環比上漲，45個城市環比下跌，4個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加10個，其中漲幅在1%以上的城市有17個，較上月增加9個;本月價格環比下跌的城市數量減少11個，其中跌幅在1% 以上的城市有8個，較上月減少7個。同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲4.15%，漲幅較上月擴大1.22個百分點。

　　就濟南而言，報告顯示，2015年12個月，主城區新建住宅樣本均價經歷了“六漲六跌”，上下波動較為頻繁。截止到2015年12月，濟南住宅成交均價為8509元/平方米，同比2014年12月成交均價8468元/平方米，上漲41元/平方米。

　　從各區域價格來看，歷下區無論是商品房均價還是住宅均價都遙遙領先，成為2015年漲價最為明顯的區域。來自克而瑞房價點評網的數據顯示，2015年，槐蔭、歷下、天橋、高新、歷城、長清、市中七個區域住宅成交均價分別為7586元/平方米、11138元/平方米、8538元/平方米、8949元/平方米、6946元/平方米、5196元/平方米、8918元/平方米，其中，同比上漲的區域有5個，同比下跌的有2個，歷下區漲幅最大，達9.28%，天橋區跌幅居首，為1.97%。