淄博試水公租房社會化收儲 破題房産去庫存

視頻來源：齊魯網

　　建設週期長、投入資金多、房源不足，是全國保障房建設共有的難題。而與此同時，城市房地産市場大量的庫存房在閒置。對此，淄博市試水公租房社會化收儲措施，“保障房供給側結構性改革”正在指導著淄博公租房的“新變化”。

　　全國保障房建設共有的難題是建設週期長、投入資金多、房源不足。而與此同時，城市房地産市場大量的庫存房在閒置。淄博市推行公租房社會化收儲措施，既增加了保障房房源，又減掉了市場上大量閒置房産的庫存。

　　79歲的淄博居民曹永普屬於城鎮低收入群體，這幾天，他和老伴兒搬進了淄博市中心一套80平米的大房子，每月只掏120元的租金。

　　淄博居民曹永普介紹説：“我很滿意啊。上那有植物園，出去現在買東西都很方便。(記者問：離看病方便嗎)，看病方便，看病有口腔醫院。”

　　以往像曹永普這樣的低收入群體，由當地政府建設保障性住房集中居住。可是這些保障房很難滿足居民工作、生活、就醫等多元化需求。從去年年底，淄博試點公租房社會化收儲，財政掏錢租賃社會上的閒置住房，扣除補貼後，以更低的價格出租給保障對象。其中，享受最多政策的低保家庭只需交納5%的租金。

　　淄博居民楊本清説：“我現在最大的好處是離孩子近了，方便孩子照顧我。”

　　近幾年淄博房地産閒置庫存超過一千萬平方米，而當地每年卻要再花幾個億來建設保障性住房。公租房社會化收儲在方便居民的同時，也極大節約了資源。

　　淄博市住房保障中心主任牛淑紅説：“一方面能夠幫助老百姓解決他存量住房庫存的問題，同時也能增加我們保障性住房房源，使我們這個保障性住房的房源的區位更加多樣化滿足一些老百姓個性化的選擇。”

　　今年淄博市保障房籌集了2000多萬元的專項資金，目前共收儲社會公租房538套，一季度剛過，就已經有200多套租出。