2014年5月份李先生在高新區亨德國際花園小區購買了一套期房，2016年1月20日小區開始交房，可令他沒想到的是，原本合同裏的天然氣初裝費3000元改成了地下室尾款。
近日，家住濰坊市高新區的李先生撥打濰坊齊魯網新聞熱線0536-8198101向記者反映稱，2014年5月份他在高新區亨德國際花園小區購買了一套期房，2016年1月20日小區開始交房，可令他沒想到的是，原本合同裏的天然氣初裝費3000元改成了地下室尾款。而按照國家相關規定，天然氣初裝費應當由開發商承擔，後來開發商為了多收這部分錢就在後來的合同裏改成了地下室尾款，，這讓李先生很是不滿。
李先生告訴記者交房當天，很多業主都不願接收新房，只有極少數業主在交房通知單上簽了字，“本來收新房是一件令人高興的事，沒想到開放商私自把合同條款改了，不是我們不願意接收新房，只是開發商的做法實在是有些過分。”李先生説，一開始他們買房時，合同裏寫著天然氣初裝費，但是這部分費用按照國家相關規定已經取消，應該由開發商承擔，後來開發商又讓業主們拿著原來的合同來簽新的合同，把舊的合同收上去了。
同樣在亨德國際花園小區購買房子的宋先生告訴記者，起初地下室是按照1500元一平的價格賣的，而現在改成了論個賣，不管多少錢的地下室，都需要另外交這3000元。“一開始開發商承諾的是這個地下室可以要也可以不要，不過現在規定每戶都必須要一個對應的地下室，而且都要另外交上3000元，每個業主地下室面積有所不同，每個地下室的單價也是不同的，這3000塊錢收的也太不合理了，我們要是不交這個錢就不給我們交房，如果再過段時間還不交這錢，業主不要這房子了，還要交違約金。”宋先生生氣的説。
隨後，記者聯繫到了亨德國際花園小區的開發商亨德置業，開發商一位工作人員告訴記者，針對這一問題，他們已經向業主們做出了明確的解釋，並不存在亂收費的問題，而是按照之前簽訂的協議收取的，是按照合同執行的。而山東王楊律師事務所的王建華律師表示，開發商違背客戶真實意願修改合同，然後以尾款的合法形式掩蓋非法目的，按照公平原則這個錢業主可以不交。如果開發商以此要挾不交房，耽誤了合同裏面的交房時間，屬於開發商違約，開發商應當承擔違約金。
