地暖漏水，俺新家一片“汪洋”
華泰小區的董先生只得和臨産的妻子搬到父母家住
地暖漏水，董先生家被“淹”。（當事人供圖）
1月7日，家住濰城區華泰小區的董先生向記者反映，因為地暖突然漏水，剛住了不到半年的新房以及傢具、家電全被泡壞了，他和臨産的妻子無奈只能搬回父母家住，而開發商遲遲沒有出面查明漏水原因。
市民反映
下班回家一看
屋內一地熱水
“房子剛住了不到半年，第一個供暖季地暖就漏水了，新裝的門全泡裂了，傢具家電也都泡壞了。”董先生説，“現在家不能住，開發商也一直沒給回復，真是急人。”
董先生告訴記者，1月4日中午，他下班回家，一打開單元門就驚呆了，樓道已經被淹，水正從他家房門口往外冒。“當我打開房門時，更是嚇出了一身冷汗，只見客廳裏已經積存了10釐米高的熱水，充滿蒸汽的屋子仿佛成了‘澡堂’，拖鞋、地墊等都漂浮在水面上。”董先生對記者説。
當時他以為是家裏的水龍頭沒關或是哪的管道破了，等到了廚房後才發現，裝在廚房的地暖分流閥門開了，他試著將兩道閥門擰緊之後，水流才慢慢變小。“進屋之後，水正好沒過我的腳踝。”董先生説，客廳、兩個臥室、廚房和衛生間裏全是水，沙發、床、冰箱等傢具家電無一倖免，全被泡了。
記者探訪
房門被泡翹皮
沙發依然潮濕
1月7日上午，記者來到董先生家看到，房門口的水跡尚未全乾，屋內的房門、門框和壁櫥都已經乾裂翹皮，客廳內的沙發依然很潮濕，新床被水泡過留下的痕跡非常清晰。因為擔心再次漏水出現連電問題，董先生只好將水和電全部關掉。
“當時家中的插排和部分線路都被泡在了水中，如果出現漏電問題，後果不堪設想。”董先生説，家中的不少電器也因被水泡過而不能正常使用了。
“我妻子還有兩個月就臨産了，家裏突然出了這樣的事，真是鬧心！”董先生無奈地説，因為家中濕氣太大，又暫時不敢再開暖氣，他只能帶著妻子暫時回父母家居住。
董先生告訴記者，他們家是2012年交的房，2015年9月份才正式入住。事發後開發商一直沒出面查明漏水原因，施工單位雖然出面查看，但以地暖漏水不好檢測為由，讓他自己找權威人士進行檢測。
律師説法
超保修期追責
業主需要舉證
華泰小區物業的徐經理在接受採訪時表示，業主遇到這樣的問題也讓他們很鬧心。他們2014年從開發商手中接管該小區，地暖出問題並不是物業的責任，他們也在積極與開發商溝通，協助查明原因。
記者聯繫小區開發商濰坊富濰置業有限公司，但是電話一直打不通。
記者就此事諮詢了山東王楊律師事務所的王建華律師。王律師表示，近年來，越來越多的小區使用地暖，因地暖産生的法律糾紛越來越多。
“按照保修責任，業主購房後會簽訂購房合同，有關於地暖保修期的約定一般為2年，從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。如果業主在2年之內發現問題，應由開發商買單；如果超出保修期，業主能夠提供證據證明地暖漏水不是自己造成的，也可向開發商追責。”王律師對記者説。
