2016年6月19日-2016年6月25日一週成交走勢
從上周新房市場表現來看，成交量又創新高。其中6月22日新房成交917套，是上周新房成交最高的單日。除此之外，6月21日新房單日成交824套，成為上周的日銷售“亞軍”。此外還有6月23日、24日連續兩天單日新房成交量都破700套，一週表現“每天都不錯”。
2016年6月19日-2016年6月25日每日新房銷售概況
2016年6月19日-2016年6月25日各區域新房成交比例示意圖
從上周各區市新房成交情況來看，黃島區上周迎來了成交量爆髮式增長，共賣出新房1514套，周成交再度“破千”，且毫無懸念的繼續蟬聯區域排行榜冠軍;另外還有城陽區上周以一週賣出新房774套的成績依舊蟬聯亞軍;李滄區也繼續保持住了“第三名”的佳績，上周共銷售新房574套，與旺季時熱銷的“氣勢”不相上下。
第二梯隊中，市北區以一套只差跌出“三甲”，上周以新房銷售量573套的成績排名第四位;第五名被膠州市摘得，一週共銷售新房376套。
六月的黃島區已經步入旅遊旺季，成交量出現爆髮式增長，各大新盤的銷售量都遙遙領先。相比之下，性價比極高的城陽區越來越在青島樓市中站穩腳跟，北岸新城崛起之後出現了不少性價比極高的房源，著實解決了一大批剛需的“住房難”問題，加之後來區域內興起的低價別墅項目，讓其在2016年的青島樓市中“獨領風騷”。
李滄區樓市上周依舊躋身“三甲”行列，銷售量雖然不及黃島區及城陽區，但作為青島主城區表現已是相當不錯。不過值得一提的是，曾經被譽為“剛需聖地”的李滄區如今在一批批新房交房後房價也有所飆升，“脫剛”架勢異常明顯，很多剛需購房者開始對李滄區“望房興嘆”，這對該區域的新房銷量略有影響。
而上周的市北區表現也相當不俗，不過從統計數據來看，市北區連續數月成交量排名都比較靠後，與其他區域相比，市北新盤“價格比較高”是主要原因。
走過上周，青島樓市步入六月尾聲，截止到目前的統計數據，傳統樓市淡季表現一點不遜色與“金三銀四”和“紅五月”，甚至出現與旺季不相上下的業績。而轉眼間青島樓市也到了“年中”，從各類大數據盤點可以看出青島樓市上半年的表現確實“令人欣喜”，下半年新房市場是否能保持現狀甚至再度走高，也非常值得期待。
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