昨日，記者從市北區獲悉，濱海新區基礎建設和配套設施建設進展順利，隨著全市最大棚戶區集中安置地塊啟動，原專汽、閥門廠地塊的禦景馨園、金科星辰項目已開工建設，將安置拆遷居民4000余戶，區域內將配套建設17所中小學和九年一貫制學校。據介紹，濱海新區共承擔市重點項目5個、區重點項目34個，總投資617億元。
老工業搬遷轉型升級
據介紹，市北濱海新區是島城東岸老城區産業轉型的重要承載區，老工業企業數量多、佔地面積大、搬遷任務重，尤其是該片區長期以來基礎設施老化嚴重，嚴重制約了區域發展。區域內列入我市老企業搬遷計劃的共31家，搬遷片區5個，已完成搬遷企業11家，搬遷片區2個。青啤麥芽廠、捷能汽輪機集團有限公司、東風化工廠等企業也即將實現搬遷。老企業搬遷給整個區域的發展帶來了轉捩點。位於四流南路西側、李村河南側的捷能——海晶片區，規劃用地面積約108萬平方米，目前已初步形成了“一心、兩帶、三片區”的規劃結構，將打造成集現代工業、科技研發、商務辦公、高端居住、配套服務為一體的城市綜合服務片區。孤山以北、鐵路線以東、規劃長沙路以南區域的孤山北側産業片區，佔地面積約70萬平方米，將打造集商務辦公、科技研發為一體的商務科技産業園區。
新模式打造總部經濟
市北濱海新區以商貿商務、文化創意、濱海旅遊、總部經濟為主導産業，保利、魯信、華創風能、齊都藥業等知名企業相繼落戶。目前中小企業總部海信環灣大廈、鴻泰錦園商城、鴻海佳園商服辦公樓、華創——國電藍德總部等多個項目已主體封頂；捷能總部已完成基礎施工；漢河銷售中心正在進行主體施工，銷售收入達到10億元；齊都藥業集團將在濱海新區建設研發總部，計劃將高端産品科技研發搬遷至濱海新區，目前正在進行基礎施工。環灣大道東側的總部大道將採用新模式，引導商業、科技、人才等方面的優質資源落戶，形成高端産業集群，提高區域綜合競爭力。據介紹，目前已基本確定與國內頂級開發巨頭進行所有合作，將片區內老工業企業外遷，加快轉變區域經濟發展方式。項目建成後，預計每年可實現地區總收入80億-90億元。
加快建設民生保障住房
濱海新區發展的同時做好民生保障工作，把企業搬遷、産業升級與改善民生相結合，加快片區內保障性住房建設。在保障性住房建設中，嚴格按照“同小區、同品質”的要求，確保保障性住房的建設標準和品質不低於本小區商品房。根據規劃，全市最大的棚戶區集中安置地塊，原專汽、閥門廠地塊的禦景馨園、金科星辰項目已開工建設，將安置拆遷居民4000余戶。從工業企業轉變為島城最大棚改集中安置片區，這片土地將用全新模式實現老企業“變身”。老企業搬遷後的轉型方式多種多樣，像專汽地塊這種轉型模式，充分體現以民為本理念，為棚戶區改造居民解決了住房困難，對促進社會和諧穩定具有重要意義。目前，濱海新區範圍內保障性住房共計10896套，其中已交付2417套，在建8479套。
加強基礎設施配套建設
據了解，濱海新區原有基礎配套設施陳舊落後，為提升片區商業及居住價值，相關部門加強市政設施配套建設，統籌推進道路及水、電、氣、暖地下管網等基礎設施配套建設，確保提前規劃、優先建設。瑞昌路35kV變電站已完成土地徵收，濱海Ⅱ號站已完成竣工驗收，兩座變電站的建成落地將大大緩解濱海新區的供電壓力。同時，濱海新區加強公共服務設施配套，充分考慮周邊佈局，全面配置文化、教育、衛生、體育、社會福利與保障、商業金融服務等配套設施。濱海新區原僅有小學3所、中學1所，未來規劃新建小學9所、新建初中5所、新建九年一貫制學校3所。目前崇德小學、廣雅中學、啟元九年一貫制學校已建成投入使用。目前，歡樂濱海城九年一貫制小學即將破土動工，濱海新區未來的教育資源將全面滿足周邊居民的需求，切實改善片區生態宜居水準。
記者 趙健鵬 通訊員 交建 攝影報道
